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Villa 4 pièces à Calvisson de plain-pied avec piscine

90 m² - 261 000 € **

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Villa 4 pièces à Calvisson de plain-pied avec piscine

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Description de la Maison en vente

GUY HOQUET IMMOBILIER CAVEIRAC vous propose à Calvisson, cette jolie villa de plain pied comportant 4 pièces réparties sur 90 m². Elle possède un séjour de 34 m² environ ouvert sur une cuisine équipée et donnant sur une terrasse. La partie nuit est composé de 3 chambres. La maison possède également un garage de 20m². De plus cette maison dispose d'un grand terrain d'angle de 700 m² sans vis à vis avec piscine. Le prix est fixé à 261 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 359.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 359

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

30420

Ville

CALVISSON

Lotissement

Oui

Prix

261000 EUR

Taxe Foncière

1148 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Jardin

Oui

Année construction

1994

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

90 m2

Surface séjour

34 m2

Surface terrain

706 m2

Surface terrasse

30 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

171 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Calvisson

La vie à Calvisson : chiffres et informations utiles

Calvisson (30420) est une commune assez paisible du Gard, située à 13,27 km de Lunel, à 17,33 km de Nîmes et à 39,26 km d'Alès. Cette ville de campagne, s'étendant sur 28,1 km², dispose de très nombreux espaces végétalisés. La vie économique y est plutôt tranquille même si la ville est dotée d'un nombre important de commerces.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Saint-Dionisy, Nages-et-Solorgues, Vergèze, Souvignargues, Aigues-Vives, Boissières, Saint-Côme-et-Maruéjols, Aujargues, Mus et Congénies.

Calvisson : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Calvisson est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (78 % contre 22 % d'appartements). Les propriétaires représentent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Dans la ville, les logements sociaux ne constituent que 3 % des habitations.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (21 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 27 % et 22 %.

Calvisson : quelques données démographiques

Avec ses 5 269 habitants, Calvisson est une commune assez jeune qui présente un âge moyen de 39 ans. Un peu plus de la moitié des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 54 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Calvisson.

  • Densité de population :

    190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAVEIRAC

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    Guy Hoquet CAVEIRAC
    16 Chemin de la Bergerie
    30820 Caveirac

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