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Hôpital Saint André - Palais de Justice : immeuble à vendre

82 m² - 395 000 € **

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Description détaillée

Votre agence Guy Hoquet Bordeaux centre vous propose cet immeuble composé de 4 appartements indépendants. Situé dans un quartier particulièrement recherché par les étudiants (Tram, Vcub, supérette devant l'immeuble et la Place Pey Berland à moins de 2 minutes à pied), vous bénéficierez d'une excellente rentabilité. Au RDC le T1bis est vide de locataire, il bénéficie d'une cour. Au 1ier étage, le T1bis est loué depuis bientôt 2ans. Le 2nd étage est composé d'un T1bis loué depuis 4ans. Le studio du 3ième étage sera vide le jour de la vente. Les honoraires d'agence (5.33%) sont compris dans le prix affiché ; ils seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 375000euros).
** 395 000 € honoraires inclus | 375 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2239

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Palais de Justice

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

rue

Prix

395000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

4

WC

4

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

4

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

A Rafraichir

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

82 m2

Surface terrain

13 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Gaz Effet de Serre

D

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Godard

Godard est un quartier de Bordeaux

  • Densité de population :

    8 960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    83 %

  • Ecoles et crèches :

    6,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    5,9 tous les 100m

  • Médecins :

    500 hab./généraliste

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    44, cours de la Libération
    33000 Bordeaux

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