Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

A vendre, maison de 9 pièces à JUVIGNAC (34990).

220 m² - 625 000 € **

A vendre, maison de 9 pièces à JUVIGNAC (34990).

220 m² - 625 000 € **

Visitez ce bien

A vendre, maison de 9 pièces à JUVIGNAC (34990).

220 m² - 625 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Votre agence de JUVIGNAC vous présente cette maison familiale installée sur un terrain de 821 m² à flanc de colline dans les hauts de Fontcaude à JUVIGNAC. Elle comporte 9 pièces réparties sur 220 m² et 3 niveaux . Elle est pourvue d'une grande cuisine entièrement équipée d'appareils ménagers dont un Frigo américain, de 5 chambres, d'un bureau , de 2 salles à manger, de 2 cuisines. Elle est également dotée d'une buanderie de 10 m² et de 3 salles d'eau et une salle de bains. En complément, il y a une salle de jeux pouvant être une chambre. Le rez-de-jardin peut aussi être un appartement séparé pour famille, amis ou locataires. Le plus : piscine de 10 X 4, un grand garage de 44m², une buanderie. Nombreuses prestations de qualité à découvrir lors de votre venue. En ce qui concerne le bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de classe B et l'indice GES est de catégorie A. Son prix est fixé à 625 000 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact Brigitte HUCHET au 04 67 79 83 93 pour une visite. Réf : 1323BH
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1896BH

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

34990

Ville

JUVIGNAC

Pays

France

Secteur

GOLF FONTCAUDE

Vue

GOLF

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Gare

30 min

Prix

625000 EUR

Taxe Foncière

2944 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1995

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Surface

220 m2

Surface terrain

821 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

80 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Juvignac

Juvignac en quelques stats

Juvignac (34990) est une ville relativement tranquille de l'Hérault, située à 32,61 km de Sète et à 38,5 km de Lunel. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 10,8 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Lavérune, Saint-Georges-d'Orques, Montpellier, Grabels et Saint-Jean-de-Védas.

Les habitants

Juvignac est une commune qui comptabilise une population de 7 865 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 48 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active.

L'immobilier

À Juvignac, on recense 22 % d'appartements et 78 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (30 %). À l'inverse, le taux foncier (29 %) est, lui, supérieur à celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Juvignac.

  • Densité de population :

    730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer