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A vendre à SABLE SUR SARTHE (72300).

144 m² - 133 800 € **

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir cette maison de 144 m² située en impasse à SABLE SUR SARTHE, à deux pas du centre ville. Elle est dotée d'une entrée, d'une cuisine aménagée/équipée de 16 m², de 4 chambres de 10 à 26 m² avec placards dont une au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau et de 2 toilettes. L'ensemble étant chauffé par le gaz de ville. Vous pourrez profiter pour votre détente d'un terrain clos de 323 m² avec des dépendances pour vos hivernages de matériel de jardin. Pas de soucis de stationnement car un garage complète l'ensemble. Cette maison bénéficie de menuiseries pvc datant de moins de 10 ans, ainsi que la porte d'entrée et la porte de garage. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe E. Le prix de cette maison est de 133 800 €. (Honoraires charge vendeur). Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 16476.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 16476

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

SABLE SUR SARTHE

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Voie Express

0.35 Km

Distance Commerces

0.8 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

7 min

Gare-Métro-RER

Oui

Prix

133800 EUR

Taxe Habitation

640 EUR

Taxe Foncière

856 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1948

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Bon état

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Maison de ville

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

144 m2

Surface séjour

23.85 m2

Surface Dépendance(s)

30 m2

Surface terrain

323 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

Décoration à revoir

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

159.05 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37.22 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Montreux - Gare

Vivre dans le quartier de Montreux-Gare : chiffres et infos utiles

Montreux-Gare est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, agricole et tout à fait tranquille, qui s'étale sur une superficie de 4,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Montreux-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 597 habitants, Montreux-Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Montreux-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus de la moitié.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montreux-Gare.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe
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