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CUERS (83390) : Maison 5 pièce(s) 125m2 + Piscine

125 m² - 493 000 € **

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CUERS (83390) : Maison 5 pièce(s) 125m2 + Piscine

125 m² - 493 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à CUERS (83390), cette magnifique villa familiale datant des années 2006 comporte 5 pièces réparties sur 125 m² de surface habitable. Vous apprécierez la luminosité des espaces composés d'un vaste salon - salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale donnant sur une terrasse avec un beau dressing , salle d'eau avec douche balnéo et wc, 3 chambres avec dressing, une salle de bains et un wc indépendant ainsi qu'un garage. la pièce de vie offre une vue sur une belle terrasse avec piscine. Le terrain aménagé de 706 m² est entièrement clôturé. Parmi les plus, cette propriété est équipée de climatisation réversible, de panneaux solaires, d'une alarme , d'un adoucisseur d'eau... Son prix est de 493 000 euros et les honoraires sont à la charge des vendeurs. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : AAM1144
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. AAV1144

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Aéroport

20 km

Distance Autoroute

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

493000 EUR

Taxe Foncière

2754 EUR

Eligible PTZ

Non

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Accumulateurs

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Panneaux solaires

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Informations complémentaires

panneaux solaires pour EDF: 1700€/an + panneaux personnels (revente 300 €/an)

Jardin

Oui

Année construction

2006

Couverture

Tuiles

Etat couverture

TBE

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing

Style

Traditionnel

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Informations complémentaires

Vide sanitaire sur surface totale de la maison même garage.
Réserve eau pour arrosage avec pompe immergée.

Surface

125 m2

Surface terrain

700 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

aucun

Bâtiment à démolir

Non

SHON

150 m2

Cloture

Palissade

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Certificat d'urbanisme

Non

Construction libre

Oui

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Assainissement

collectif

Eaux usées

Oui

Type de zone

Agglomération

Eaux pluviales

Oui

Informations complémentaires

Réserve d'eau pour arrosage avec pompe immergée

Descriptif Disponibilité

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Cuers

Cuers en quelques statistiques

Cuers, ville du Var, est une commune assez paisible, située à 13,78 km de La Garde, à 17,38 km d'Hyères et à 18,78 km de Toulon. Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 50,5 km², est très riche en espaces de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Pierrefeu-du-Var, Puget-Ville, La Crau, Rocbaron, Néoules, Méounes-lès-Montrieux, Solliès-Toucas, Belgentier et Solliès-Pont.

Logement

L'immobilier de Cuers est en grande majorité constitué de maisons individuelles (69 % contre 31 % d'appartements). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 1 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (33 %) est, lui, plus élevé que celui du Var qui est de 12 %.

Habitants

On dénombre une population de 10 452 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 46 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cuers.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CUERS

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    Guy Hoquet CUERS
    5 avenue Maréchal Foch
    83390 Cuers

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