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Maison aux volumes généreux

220 m² - 609 000 € **

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Description de la Maison en vente

Sur la commune de Sanguinet, maison récente aux volumes généreux avec piscine chauffée, coin spa, à quelques pas du lac. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes et d'une cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Au premier étage : 1 chambre avec dressing et salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains et dressing, vous disposez d'un coin bureau et d'un coin lecture.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 489

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Bourg

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

609000 EUR

Taxe Foncière

1332 EUR

Bien en copropriété

Non

Charges annuelles (ALUR)

30 EUR

Détail procédure

copropriété va être dissoute

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Américaine

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Sans

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Chauffe-eau thermodynamique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2013

Couverture

Tuiles de bavent

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

220 m2

Surface séjour

45 m2

Surface terrain

1013 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

4

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Cloture

Haie, Palissade

Aspect

Plat

Réglt particulier lotissement

Non

EDF

Oui

Certificat d'urbanisme

Oui

Construction libre

Oui

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

49 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Sanguinet

Sanguinet : aménagements, démographie, logement et plus encore

Sanguinet (code postal : 40460) est une ville tranquille des Landes, située à 56,6 km de Pessac et à 56,83 km de Saint-Médard-en-Jalles. Elle est limitrophe de Parentis-en-Born, Mios, Le Teich, Gujan-Mestras, Salles, Biscarrosse, Ychoux, La Teste-de-Buch et Lugos.

Dotée d'une superficie de 102,2 km², cette commune rurale possède de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier à Sanguinet

L'immobilier de Sanguinet est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (92 %). Les appartements ne représentent, eux, que 8 % des logements. Les propriétaires représentent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Les logements sociaux ne constituent, quant à eux, que 2 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 25 %. Au contraire, la taxe foncière (20 %) est, elle, plus élevée que celle des Landes (14 %).

Les habitants de Sanguinet

Sanguinet est une ville qui comptabilise une population de 3 504 habitants et qui a un âge moyen de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (près de 57 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Sanguinet.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1170 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BISCARROSSE

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    Guy Hoquet BISCARROSSE
    120 av. Georges Clemenceau
    40600 Biscarrosse

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