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Maison de village située au coeur du bourg

153 m² - 80 000 € **

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Description de la Maison en vente

Grande maison de village à seulement 25 minutes d'Agen en direction de Bordeaux avec accès rapide à l'autoroute. Future maison familiale, après quelques travaux, vous pourrez profiter de plus de 150 m² habitables avec ses 5 chambres (dont une au rez de chaussée), un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau. Les combles aménageables vous laisseront encore de multiples possibilités d'aménagement. Enfin, elle dispose d'un grand garage et d'un agréable jardin. Belle opportunité !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 767

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

3

Prix

80000 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Simple

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

153 m2

Surface au sol

76.39 m2

Surface séjour

18 m2

Surface terrain

508 m2

Puits

Oui

Travaux à prévoir

Mise aux normes électriques, toiture à refaire, voir raccordement fosse septique, huisseries, conduit cheminée, rafraîchissement.

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Damazan

Quelques statistiques sur Damazan

Damazan, ville du département du Lot-et-Garonne, est une commune tranquille, située à 40,24 km d'Agen. Elle est frontalière des communes suivantes : Saint-Pierre-de-Buzet, Ambrus, Saint-Léon, Saint-Léger, Puch-d'Agenais, Caubeyres et Buzet-sur-Baïse.

Couvrant une superficie de 16,3 km², cette ville agricole dispose de multiples espaces végétalisés. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est calme.

Damazan : quelques informations sur l'immobilier

À Damazan, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (80 % des logements). On y trouve 61 % de propriétaires et 39 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 23 % et 23 %.

Damazan : quelques données démographiques

On compte une population de 1 311 habitants dans la commune et un âge moyen de 46 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (67 %). Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 54 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Damazan.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 810 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AGEN

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    25 boulevard de la République
    47000 Agen

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