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Description de la Maison en vente

Pour investisseur. Axe CHATEAU-GONTIER / LAVAL. Maison en pierre dans commune avec commerces et école. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, chambre, salle d'eau et wc. A l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains et wc. Terrasse avec jardin de 100 m² et grand garage de 50 m². Actuellement loué. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.20 % TTC, soit 100 000 € hors honoraires.
** 107 200 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2539

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

53200

Ville

FROMENTIERES

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

rue

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

5 min

Prix

107200 EUR

Taxe Foncière

383 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Nue

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Non

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Etat couverture

bon état

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Habitable

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre et Parpaing

Style

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Double peau

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

90 m2

Surface séjour

35.8 m2

Surface Dépendance(s)

50 m2

Surface terrain

253 m2

Surface terrasse

40 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

312.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10.2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Fromentières

Fromentières en quelques chiffres

Fromentières (code postal : 53200) est une ville très paisible de Mayenne, située à 23,89 km de Laval et à 44,86 km d'Angers. Dotée d'une superficie de 22,3 km², cette commune agricole est très riche en espaces végétalisés. Il s'agit d'une ville calme disposant de plusieurs commerces.

Elle est limitrophe de Ruillé-Froid-Fonds, Loigné-sur-Mayenne, Villiers-Charlemagne, Saint-Sulpice, Longuefuye, Azé et Gennes-sur-Glaize.

La démographie

Avec sa population de 823 habitants, Fromentières est une ville relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 37 ans. Au sein des actifs fromentinais, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (53 %). Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (presque 46 % des foyers).

L'immobilier

L'immobilier de Fromentières est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). On y trouve 80 % de propriétaires et 20 % de locataires. On ne recense que 3 % de logements à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc inférieure à celle du département (29 %). À l'inverse, le taux foncier (23 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Mayenne (20 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Fromentières.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 750 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHÂTEAU GONTIER

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    7 Avenue Razilly
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