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DEMEURE EN VALLÉE D'EURE

180 m² - 367 500 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

L'agent Guy Hoquet de Dreux vous propose de poser vos valises dans cette vaste Demeure de 150 m² hab environ. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un salon avec baies vitrées et cheminée, une bibliothèque, une salle d'eau et un wc. A l'étage : palier desservant deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, un dressing. Une dépendance comprenant : préau, studio avec salle d'eau, cave et chaufferie. Le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 1 800 m² avec un bassin d'agrément. Située dans un village à 20 minutes de Houdan et à deux pas des commerces à pied cette Demeure est faite pour vous ? Alors n'hésitez plus et contactez nous pour une visite !
** 367 500 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 52

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

367500 EUR

Taxe Habitation

1500 EUR

Taxe Foncière

1700 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Excellent

Style

Ancien

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

180 m2

Surface terrain

1800 m2

Cave(s)

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

184 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Nogent-le-Roi

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Nogent-le-Roi

Nogent-le-Roi, ville du département de l'Eure-et-Loir, est une commune paisible, située à 20,41 km de Chartres, à 22,19 km de Dreux et à 34,35 km de Rambouillet. Elle est adjacente à Coulombs, Néron, Lormaye, Villiers-le-Morhier, Bréchamps, Ormoy, Pierres et Chaudon.

Dotée d'une superficie de 13,2 km², cette ville agricole est très riche en espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est calme.

Nogent-le-Roi et l'immobilier

Le parc immobilier de Nogent-le-Roi est surtout constitué de maisons individuelles (60 % des logements). Les propriétaires constituent 55 % de la population et les locataires, 45 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 17 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 13 %, elle est donc plus faible que celle du département (24 %). En revanche, le taux foncier (21 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Eure-et-Loir (20 %).

Nogent-le-Roi et ses habitants

La commune compte une population de 4 133 habitants et affiche une moyenne d'âge de 42 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (environ 46 % des familles). 62 % de la population active sont des salariés et des ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Nogent-le-Roi.

  • Densité de population :

    310 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 130 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    4130 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DREUX

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DREUX
    1 bis Boulevard Louis Terrier
    28100 Dreux

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