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Maison d'architecte avec vue panoramique sur les Pyrénées.

185 m² - 373 000 € **

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L'Avis de votre agent

70m2 de pièce de vie, la vue exceptionnelle sur les pyrénées, la luminosité, la taille des chambres, la piscine chauffée avec la vue.....

Maison d'architecte avec vue panoramique sur les Pyrénées.

185 m² - 373 000 € **

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Description de la Maison en vente

A 35' de Blagnac, à deux pas de Cadours, avec tous commerces, collège. Venez découvrir cette maison de 185 m2 hab qui possède une pièce à vivre de 70m2 sur parquet en bois exotique avec de larges baies ouvrant sur un magnifique paysage. Belle terrasse en bois, avec piscine chauffée. L'ensemble sur un terrain de 3400 m² en positon dominante.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3037

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-ouest

Vue

panoramique

Nombre étages

1

Distance Aéroport

33 km

Distance Commerces

4.5 km

Accès Ecole

2 min

Prix

373000 EUR

Taxe Foncière

1241 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Géothermie

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2000

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Tuiles Mécaniques

Etat couverture

très bon

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Excellent

Style

Architecte

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

185 m2

Surface estimée

200 m2 environ

Surface séjour

70 m2

Surface terrain

3400 m2

Surface terrasse

110 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

85 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

70m2 de pièce de vie, la vue exceptionnelle sur les pyrénées, la luminosité, la taille des chambres, la piscine chauffée avec la vue.....

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Cadours

Quelques chiffres sur Cadours

Cadours (31480) est une commune relativement animée du département de la Haute-Garonne, située à 32,84 km de Colomiers, à 35,66 km de Tournefeuille et à 44,22 km de Toulouse. Elle est mitoyenne d'Ardizas, Le Grès, Caubiac, Pelleport, Laréole, Puysségur et Encausse.

Dotée d'une superficie de 11,1 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

On recense une population de 1 086 habitants dans la commune et un âge moyen de 43 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 53 % des foyers). Un peu plus de la moitié des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises.

Immobilier

À Cadours, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (81 %). Les appartements représentent donc 19 % des habitations. Les propriétaires constituent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Parmi les logements de la ville, 7 % sont des habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cadours.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 230 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    8,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    220 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GRENADE

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    Guy Hoquet GRENADE
    91 rue de la République
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