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Maison Langeac 8 pièces 224 m2

224 m² - 199 500 € **

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Description de la Maison en vente

Vue dégagée sur " l' île d'amours" et la rivière pour cette grande maison construite dans les années 70, sur un terrain arboré de plus de 3000 m² . La partie habitable donnant accès à la terrasse se compose d'une grande cuisine, d'un salon, de 4 chambres et d'une salle de bain. Sous-sol complet pouvant être aménagé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : non concernée. Mandataire indépendant : Gilbert LAFONT
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3892

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Nombre étages

1

Distance Train

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

199500 EUR

Taxe Foncière

1796 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1972

Couverture

Tuiles

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 70

Fenêtres

Survitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

224 m2

Surface séjour

28 m2

Surface terrain

3634 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Langeac

Langeac : taxe foncière, immobilier, population et plus encore

Langeac, commune du département de la Haute-Loire, est une ville tranquille. Cette ville de campagne, dotée d'une superficie de 34,6 km², possède de très nombreux coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Elle est attenante à Tailhac, Pébrac, Chazelles, Pinols, Aubazat, Ferrussac, Mazeyrat-d'Allier, Chanteuges et Saint-Arcons-d'Allier.

Le logement

À Langeac, on recense 69 % de maisons individuelles et 31 % d'appartements. Les propriétaires constituent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Les HLM représentent, quant à elles, 9 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département qui est de 20 %. L'impôt foncier (22 %) est, lui, identique à celui de la Haute-Loire.

Les habitants

La population de Langeac se chiffre à 3 906 habitants et la moyenne d'âge est de 50 ans. Au sein des actifs langeadois, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (63 %). Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 60 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Langeac.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    490 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LANGEAC

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    Guy Hoquet LANGEAC
    21 place de la Favière
    43300 Langeac

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