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À vendre Pavillon à AUVERS-LE-HAMON (72300).

87.91 m² - 155 300 € **

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Description de la Maison en vente

Situé à 7 Kms de Sablé sur Sarthe au sein d'un village dynamique avec médecin et école, ce pavillon récent de plain-pied offre 5 pièces réparties sur 87 m². Il est pourvu d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée de 44 m², d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC. L'ensemble étant chauffé par le sol à l'électricité. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage, d'un parking et d'un grenier. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et y vivre ! Son prix est fixé à 155 300 € dont 6.37 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (146 000 € hors honoraires). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 16061.
** 155 300 € honoraires inclus | 146 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.37% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16061

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

AUVERS-LE-HAMON

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Distance Voie Express

6 Km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

9 min

Accès Gare

30 min

Prix

155300 EUR

Taxe Habitation

850 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Coût Energie

1500 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2008

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Très bon état

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 2000

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

PVC Roulant

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

87.91 m2

Surface aménageable

20 m2 environ

Surface séjour

44 m2

Surface terrain

716 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

292 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montreux - Gare

Vivre dans le quartier de Montreux-Gare : chiffres et infos utiles

Montreux-Gare est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, agricole et tout à fait tranquille, qui s'étale sur une superficie de 4,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Montreux-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 597 habitants, Montreux-Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Montreux-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus de la moitié.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montreux-Gare.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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