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Belle maison aux pieds de la californie

180 m² - 1 680 000 € **

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180 m² - 1 680 000 € **

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Description de la Maison en vente

A proximité immédiate des commerces et aux pieds de la Californie, belle maison de style niçoise de 180m² avec 700m² de jardin avec piscine de forme libre et pool-house. Cette demeure des années 40 se divise en deux niveaux, le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 50m² avec cheminée et une salle à manger donnant accès à une véranda équipée d'une climatisation ainsi qu'un système audio avec vue sur la piscine. Une belle cuisine équipée aux goûts du jour s'ouvre sur une seconde véranda de 28m². Une chambre avec sa salle de bain ainsi que des WC invités viennent compléter le niveau. A l'étage, deux vastes chambres avec chacune leur salle de bain et leurs extérieurs viennent compléter l'espace nuit. En extrémité de la propriété se trouvent deux garages dont l'un avec une cave. Une trace architecturale unique de l'époque!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. V18049CC

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

06400

Ville

CANNES

Pays

France

Secteur

Californie

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Prix

1680000 EUR

Taxe Foncière

2350 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

3

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1945

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Surface

180 m2

Surface terrain

700 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

2

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Piscine

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

76 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pointe Croisette

Vivre dans le quartier de Pointe Croisette : chiffres et informations utiles

Quartier de Cannes vivant et citadin, Pointe Croisette s'étend sur une superficie de 1,3 km². On y trouve quelques coins de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Dans le quartier de Pointe Croisette, l'immobilier est presque entièrement composé d'appartements (96 % contre seulement 4 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 59 % de la population et les locataires, 41 %. On ne recense aucuns logements à loyer modéré dans le quartier.

Démographie

On compte une population de 4 532 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 59 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 76 % des foyers). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (52 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pointe Croisette.

  • Densité de population :

    3 470 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    8 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,5 tous les 100m

  • Médecins :

    500 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CANNES

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    Guy Hoquet CANNES
    85 Avenue Maréchal Juin
    06400 Cannes

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