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LE LANGON

227 m² - 251 500 € **

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Description de la Maison en vente

Charmante maison en pierre avec piscine. Elle vous offre une grande cuisine aménagée équipée avec cheminée et séjour avec insert. A l'étage on retrouve 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. La maison dispose d'un gîte de 94 m² avec entrée indépendante comprenant : séjour avec cuisine américaine aménagée équipée, 2 chambres et une salle d'eau. L'ensemble de la propriété sur un terrain clos et arboré de 1204 m². A découvrir sans attendre...DPE en cours
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5126

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

85370

Ville

LE LANGON

Pays

France

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

251500 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

227 m2

Surface terrain

1204 m2

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Langon

Démographie, superficie et immobilier : portrait du Langon

Le Langon, ville du département de la Vendée, est une commune très tranquille, située à 40,01 km de La Rochelle, à 54,77 km de Niort et à 58,3 km de La Roche-sur-Yon. Dotée d'une superficie de 23,6 km², cette ville agricole possède de multiples espaces de verdure. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est limitrophe du Poiré-sur-Velluire, La Taillée, Mouzeuil-Saint-Martin, Auzay, Chaillé-les-Marais, Vouillé-les-Marais et Petosse.

Le logement au Langon

Au Langon, l'immobilier est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (98 %). Les appartements ne représentent, eux, que 2 % des logements. On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 9 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département (27 %). À l'inverse, le taux foncier (21 %) est, lui, plus élevé que celui de la Vendée qui s'élève à 15 %.

Les habitants du Langon

Avec ses 1 128 habitants, Le Langon est une commune plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 51 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (55 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Langon.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 130 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1130 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE

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    3 Rue Kléber
    85200 Fontenay-le-comte

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