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Maison proche centre Carqueiranne

156 m² - 764 000 € **

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Description de la Maison en vente

Ravissante villa de 156 m² + un appartement T2 indépendant sur un terrain de 750 m2. Proche du centre ville et de toutes les commodités dans un quartier recherché au calme. Cette villa en très bon état dispose d'un séjour lumineux de 37 m² , d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une grande véranda ouvrant sur belle terrasse exposée sud-est. Elle comprend 3 chambres dont une très grande de 23 m² et un bureau pouvant devenir la quatrième chambre ainsi qu'une buanderie. L'espace détente au bord de la piscine est aménagé et agrémenté d'un pool-house. Le jardin est arboré et paysagé avec un terrain de pétanque. Cette villa dispose d'un abri voiture et la possibilité de garer 2 à 3 autres véhicules ainsi qu'un garage à moto. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : M17.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. M17

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

764000 EUR

Taxe Foncière

1767 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2006

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Très bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

156 m2

Surface séjour

37 m2

Surface Dépendance(s)

42 m2

Surface terrain

754 m2

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

92 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Carqueiranne

Tout ce que vous devez savoir sur Carqueiranne

Carqueiranne, ville du Var, est une commune tranquille, située à 15,63 km de Toulon. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 15,8 km² est très riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de La Crau, Le Pradet, Hyères et La Garde.

L'immobilier à Carqueiranne

L'immobilier de Carqueiranne se compose en majorité de maisons individuelles (53 % contre 47 % d'appartements). On y trouve 63 % de propriétaires et 37 % de locataires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 5 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc plus faible que celle du département (23 %). À l'inverse, la taxe foncière (17 %) est, elle, plus élevée que celle du Var (12 %).

La population de Carqueiranne

La ville recense une population de 9 898 habitants et a une moyenne d'âge de 49 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 58 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (58 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Carqueiranne.

  • Densité de population :

    630 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 820 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1240 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CARQUEIRANNE

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    Guy Hoquet CARQUEIRANNE
    19 Avenue Jean Jaurès
    83320 Carqueiranne

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