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Villa Carqueiranne aperçu mer, au calme dans un quartier recherché

131 m² - 555 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans le quartier recherché du Paradis charmante villa des années 1950 d'une superficie de 131 m² offrant une belle vue dégagée et un aperçu mer. Séjour très lumineux de 45 m² avec cheminée ouvrant sur balcon avec aperçu mer, cuisine indépendante de 15 m² donnant sur un agréable patio ombragé, 3 chambres (possibilité 5) , une salle de bains et deux wc. Belle hauteur sous plafond, nombreuses possibilités. Terrain arboré de 1200 m² en restanques avec piscine. Un garage double de 28.5 m²
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. M22

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

83320

Ville

CARQUEIRANNE

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Vue

Dégagée aperçu mer

Nombre étages

1

Prix

555000 EUR

Taxe Foncière

2404 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1958

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Style

Années 50

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

131 m2

Surface Utile

131 m2

Surface séjour

45 m2

Surface Dépendance(s)

28.5 m2

Surface terrain

1200 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Travaux à prévoir

Electricité devis : 10000 €
Menuiseries devis : 7600 €
Fosse septique devis : 18 000 €
Chauffe eau changé en 2013, piscine moteur + tuyau neufs reste à changer les skimers

Cloture

Grillage

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

259 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Carqueiranne

Tout ce que vous devez savoir sur Carqueiranne

Carqueiranne, ville du Var, est une commune tranquille, située à 15,63 km de Toulon. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 15,8 km² est très riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de La Crau, Le Pradet, Hyères et La Garde.

L'immobilier à Carqueiranne

L'immobilier de Carqueiranne se compose en majorité de maisons individuelles (53 % contre 47 % d'appartements). On y trouve 63 % de propriétaires et 37 % de locataires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 5 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc plus faible que celle du département (23 %). À l'inverse, la taxe foncière (17 %) est, elle, plus élevée que celle du Var (12 %).

La population de Carqueiranne

La ville recense une population de 9 898 habitants et a une moyenne d'âge de 49 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 58 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (58 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Carqueiranne.

  • Densité de population :

    630 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 820 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1240 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CARQUEIRANNE

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    Guy Hoquet CARQUEIRANNE
    19 Avenue Jean Jaurès
    83320 Carqueiranne

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