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Proche tours : au calme idéalement placé

133 m² - 231 000 € **

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Description de la Maison en vente

A 10 min de Tours dans une environnement calme et privilégié, pavillon sur sous sol complet en très bon état général :salon séjour avec insert , 3 chambres. Beaucoup de possibilités d'aménagement. Appartement type 1 bis indépendant actuellement loué 360€ par mois. Double garage. L'ensemble est implanté sur un très beau terrain clos et arboré d'environ 3199 m² avec dépendances.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5608

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

37510

Ville

SAINT GENOUPH

Prix

231000 EUR

Taxe Habitation

1030 EUR

Taxe Foncière

910 EUR

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Insert

Année construction

1975

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

133 m2

Surface terrain

3200 m2

Cave(s)

1

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

209 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Genouph

Tout ce que vous voulez savoir sur Saint-Genouph

Saint-Genouph, ville du département de l'Indre-et-Loire, est une commune très tranquille, située à 8,27 km de Joué-lès-Tours et à 12,24 km de Tours. Cette ville agricole, s'étalant sur 4,8 km², dispose de très nombreux espaces verts. Il s'agit d'une commune paisible disposant de quelques commerces.

Elle est voisine de Ballan-Miré, Berthenay, Fondettes, Savonnières, La Riche et Luynes.

Population

Avec ses 1 039 habitants, Saint-Genouph est une ville plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 47 % des foyers).

Logement

À Saint-Genouph, on recense 2 % d'appartements et 98 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 86 % de la population et les locataires, 14 %. En revanche, on ne compte aucun logement à loyer modéré dans la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 17 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 26 %. À l'inverse, le taux foncier (20 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Indre-et-Loire (16 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Genouph.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTBAZON

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    46 rue Nationale
    37250 Montbazon

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