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Maison contemporaine avec piscine proche montpellier

150 m² - 398 500 € **

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Description de la Maison en vente

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER NORD vous propose : Tel 06 52 98 38 72 Située à Saint Mathieu de Trèviers, en périphérie nord de Montpellier, dans une impasse au calme, idéalement située, cette maison contemporaine à étage de type T6, offre 150 m2 habitable sur une parcelle de 554 m2. Côté jour, une cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un espace salon/séjour de 48 m2, exposé sud/Ouest, lumineux, disposant d'une grande baie vitrée avec accès direct sur une terrasse couverte et un jardin avec piscine et plage. 1WC. Côté nuit, une chambre de 14 m2 en RDC, isolée des autres chambres, dispose d'un dressing et d'une SDB et WC independants. A l'étage, une disposition en étoile offre 4 chambres supplémentaires (22 m2 avec dressing, 16 m2 avec dressing, 13 m2 et 12 m2 avec placard) , un espace SDB/WC, et une penderie dans le couloir. Un cellier avec mezzanine de 20 m2 avec accès direct à la maison. Coté jardin, une terrain aménagé avec terrasse extérieure couverte et isolée faisant office de pool house, ouverte sur une belle piscine intimiste à l'abri des regards. Secteur de Saint Mathieu de Tréviers, proche du lien et de tous commerces, services, écoles, piscine municipale, lac de Cecelés... Site privilégié, au pied du Pic Saint Loup, et de l'Hortus. Vous pouvez contacter directement votre agent commercial, Emmanuel, au 06 52 98 38 72 (n° RSAC 49290640900023) Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 26210

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

34270

Ville

SAINT MATHIEU DE TREVIERS

Nombre étages

1

Prix

398500 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

P.V.C.

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

150 m2

Surface séjour

48 m2

Surface terrain

554 m2

Surface terrasse

20 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

60 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Mathieu-de-Tréviers

Démographie, impôts locaux et aménagements : un tableau de Saint-Mathieu-de-Tréviers

Saint-Mathieu-de-Tréviers (code postal : 34270) est une ville paisible de l'Hérault, située à 17,38 km de Montpellier, à 31,35 km de Lunel et à 47,05 km d'Alès. Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 21,4 km², est très riche en espaces de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Saint-Bauzille-de-Montmel, Le Triadou, Fontanès, Guzargues, Sainte-Croix-de-Quintillargues, Assas, Montaud, Valflaunès et Saint-Jean-de-Cuculles.

La population

Avec ses 4 665 habitants, Saint-Mathieu-de-Tréviers est une commune assez jeune présentant un âge moyen de 39 ans. 55 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Les foyers sont principalement constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 53 % des foyers).

L'immobilier

À Saint-Mathieu-de-Tréviers, on recense 74 % de maisons individuelles et 26 % d'appartements. On y trouve 66 % de propriétaires et 34 % de locataires. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 15 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 15 %, elle est donc plus faible que celle du département (30 %). En revanche, l'impôt foncier (25 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Hérault (21 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Mathieu-de-Tréviers.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 670 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    930 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER NORD

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER NORD
    153 Avenue Saint-Charles
    34090 Montpellier

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