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SOREL-MOUSSEL - MAISON NAPOLEONIENNE DE 22O M2 AVEC 4300 M2 DE JARDIN

220 m² - 499 000 € **

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220 m² - 499 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans la vallée de l'Eure à Sorel-Moussel,( Eure et loir) très belle maison Napoléonienne située à 4 km d'Anet, de son château et commerces. Maison de 8 pièces avec un jardin de 4300 m2 dont une portion d'île accès sur la rivière (2000 m²). Elle se compose, au rez de chaussée : d'une entrée avec véranda, un séjour et salon de 55 m2 avec cheminée en pierre et parquet de chêne, dégagement, belle cuisine séparée et entièrement équipée, une buanderie et un wc . Au 1er étage : 2 grandes chambres (16 et 22 m2), 2 salles de bains et un wc, la chambre parent bénéficie d'un grand dressing. Au 2ème étage 3 chambres, un bureau salle de bains avec WC Au sous-sol : chaufferie, lingerie et cave à vin Charmante maison en bon état. Chauffage fuel Taxes foncières : 2076€ Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 5% TTC soit un prix net vendeur de 520 000€
** 499 000 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 295

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

28260

Ville

SOREL MOUSSEL

Prix

499000 EUR

Taxe Habitation

1094 EUR

Taxe Foncière

2076 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

5

Salle(s) de bains

3

WC

4

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Couverture

Ardoises

Standing

Bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

220 m2

Surface terrain

4300 m2

Ascenseur

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

226 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

56 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Sorel-Moussel

La vie à Sorel-Moussel : statistiques et infos utiles

Sorel-Moussel (code postal : 28260) est une commune très tranquille d'Eure-et-Loir, située à 9,7 km de Dreux, à 35,46 km d'Évreux et à 37,49 km de Mantes-la-Jolie. S'étendant sur 13,2 km², cette ville de campagne dispose de très nombreux espaces verts. La vie économique y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : Saussay, Abondant, Marcilly-sur-Eure, Rouvres, Croth et Anet.

L'immobilier à Sorel-Moussel

Le parc immobilier de Sorel-Moussel est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (96 %, contre seulement 4 % d'appartements). Les propriétaires représentent 89 % de la population et les locataires, 11 %. En revanche, on ne compte aucune habitation à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (6 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 24 % et 20 %.

La démographie de Sorel-Moussel

Avec sa population de 1 748 habitants, Sorel-Moussel est une ville assez jeune affichant une moyenne d'âge de 39 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 52 % des foyers). Un peu plus de la moitié des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Sorel-Moussel.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 16 MUETTE

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