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SAINT PIERRE DE PLESGUEN - Exclusivité

193 m² - 267 800 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON SAINT PIERRE DE PLESGUEN Située sur la commune de SAINT PIERRE DE PLESGUEN, cette grande maison familiale de 6 chambres orientée Sud/Ouest construite en parpaings et couverte en ardoises naturelles comprend au rdc un dégagement qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour/salon avec cheminée, une grande chambre, une salle de bain et une buanderie. A l'étage, un pallier, une salle d'eau et cinq chambres. Garage fermé, carport et abris de jardin. Le tout sur un terrain de 4261m². Bien rare à la vente, à visiter rapidement ! (DPE : D - 196 Kwh) Contacter Marco Ferreira, Agent commercial Honoraires inclus charge acquéreur : 4.00% TTC (Prix : 257 500 € hors honoraires)
** 267 800 € honoraires inclus | 257 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7013

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35720

Ville

SAINT PIERRE DE PLESGUEN

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

267800 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Année construction

1989

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Pavillon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

193 m2

Surface terrain

4261 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

196 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Pierre-de-Plesguen

Saint-Pierre-de-Plesguen en quelques chiffres

Saint-Pierre-de-Plesguen, commune du département de l'Ille-et-Vilaine, est une ville tranquille, située à 23,38 km de Saint-Malo et à 43,98 km de Rennes. Elle est entourée par les communes suivantes : Pleugueneuc, Lanhélin, Saint-Hélen, Pleudihen-sur-Rance, Plesder, Tressé, Miniac-Morvan, Le Tronchet, Bonnemain et Meillac.

S'étendant sur 29,5 km², cette ville agricole possède de très nombreux espaces végétalisés. La vie économique y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Le logement

L'immobilier de Saint-Pierre-de-Plesguen est en très grande majorité composé de maisons individuelles (95 %, contre seulement 5 % d'appartements). On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 7 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (30 %). À l'inverse, l'impôt foncier (19 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Les habitants

Avec ses 2 729 habitants, Saint-Pierre-de-Plesguen est une commune assez jeune qui présente une moyenne d'âge de 40 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 46 % des foyers). 56 % de la population active sont des salariés et des ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Pierre-de-Plesguen.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 300 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1360 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Marco FERREIRA
    RSAC : 521348433 - SAINT MALO
    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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