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VIVRE EN VILLE

91 m² - 192 000 € **

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Description de la Maison en vente

Proche de toutes commodités cette maison de ville 91m² , divisée en deux appartements un T2 et un T3, sur 192 m² de terrain, bien située à ORANGE . Possibilité de transformer en une seule habitation, ou de de garder la configuration actuelle avec 2 logements indépendant et cour et terrasse respectifs. Petit travaux à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3582

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

84100

Ville

ORANGE

Pays

FRANCE

Secteur

bas de la colline

Exposition

Est-Ouest

Vue

rue et jardin

Nombre étages

2

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.2 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

10 min

Prix

192000 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Etat couverture

TRES BONNE

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Style

Années 30

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

91 m2

Surface séjour

21.3 m2

Surface terrain

192 m2

Surface terrasse

30 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

206 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

48 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Colline - Etang

Quelques chiffres sur Colline-Etang

Quartier d'Orange urbain et calme, Colline-Etang s'étend sur une superficie de 2,5 km². Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en coins de verdure.

La population

Le quartier compte une population de 6 615 habitants et a la moyenne d'âge de 42 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (environ 50 % des familles).

L'immobilier

L'immobilier du quartier de Colline-Etang est surtout composé de maisons individuelles (51 % contre 49 % d'appartements). On y trouve 56 % de locataires et 44 % de propriétaires. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 20 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Colline-Etang.

  • Densité de population :

    2 680 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORANGE

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    Guy Hoquet ORANGE
    140 Avenue Charles de Gaulle
    84100 Orange

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