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A vendre à JUIGNE SUR SARTHE (72300).

81 m² - 154 300 € **

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Description de la Maison en vente

Rare ! Situé en fond d'impasse au calme, ce pavillon de plain pied de bon standing, datant de l'année 2006, comporte 5 pièces réparties sur 81 m². Il est doté d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux orienté sud, de 3 chambres dont deux avec placards aménagés d'une salle d'eau et d'un toilette. L'ensemble étant chauffé à l'électricité. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 24 m² carrelée ainsi que d'un jardin clos. Ce pavillon comporte aussi un garage, une arrière-cuisine, d'un grenier et deux places de parking. Aucun travaux n'est à prévoir, posez-vos valises et vivez ! Le prix de vente est de 154 300 € dont 6.41 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (145 000 € hors honoraires). N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 16278
** 154 300 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16278

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

5 minutes de Sablé sur Sarthe

Lotissement

Oui

Vue

Jardin

Distance Voie Express

6 Km

Distance Commerces

2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

154300 EUR

Taxe Habitation

450 EUR

Taxe Foncière

507 EUR

Coût Energie

1000 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2006

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Excellent

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Pavillon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

81 m2

Surface aménageable

18.95 m2 environ

Surface séjour

26.4 m2

Surface terrain

583 m2

Surface terrasse

24.92 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

223 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montreux - Gare

Vivre dans le quartier de Montreux-Gare : chiffres et infos utiles

Montreux-Gare est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, agricole et tout à fait tranquille, qui s'étale sur une superficie de 4,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Montreux-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 597 habitants, Montreux-Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Montreux-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus de la moitié.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montreux-Gare.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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