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SANTENY: MAISON FAMILIALE

191 m² - 445 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans le domaine de Santeny proche des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison, model charme de 191 m². Comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante avec cellier, un séjour de plus 45 m² avec cheminée, une chambre et une salle d'eau A l'étage: trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale. Parmi les atouts de cette maison un garage double avec buanderie et un grand jardin. Dans le domaine une piscine, des courts de tennis et un terrain de pétanque sont également réservés aux résidents. Copropriété de 400 lots, charges annuelles 900€
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. GP6

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

94440

Ville

SANTENY

Pays

France

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Distance Voie Express

2 Km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

5 km

Distance Train

5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

2 min

Accès Crèche

10 min

Piscine

0.5 Km

Prix

445000 EUR

Charges copropriété

75 EUR / mois

Taxe Habitation

1500 EUR

Taxe Foncière

2500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

400

Charges annuelles (ALUR)

900 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1974

Couverture

Tuiles Mécaniques

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Habitable

Etat extérieur

Bon

Construction

Monobloc

Style

Pavillon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

191 m2

Surface séjour

53 m2

Surface terrain

798 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Vide Ordure

Non

Type de Stationnement

Aérien et couvert

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Oui

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

peinture, sol et cuisine

Cloture

Haie

Aspect

Paysagé

Aménagement

Arboré

Câble

Non

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

192 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

44 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Santeny

Tout ce que vous voulez savoir sur Santeny

Santeny (code postal : 94440) est une commune calme du département du Val-de-Marne. Située à 30,26 km de Paris, elle est mitoyenne des communes suivantes : Mandres-les-Roses, Servon, Sucy-en-Brie, Lésigny, Villecresnes, La Queue-en-Brie, Périgny et Marolles-en-Brie.

S'étendant sur 9,8 km², cette ville rurale dispose de multiples espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est paisible.

Santeny : quelques données démographiques

Avec ses 3 651 habitants, Santeny est une ville assez jeune affichant une moyenne d'âge de 40 ans. Deux tiers des actifs santenois sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 45 % des ménages).

Santeny : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Santeny se compose en très grande majorité de maisons individuelles (85 % contre 15 % d'appartements). Les propriétaires représentent 77 % de la population et les locataires, 23 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 9 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 22 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département (23 %). Au contraire, le taux foncier (14 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Val-de-Marne (13 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Santeny.

  • Densité de population :

    370 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1830 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLECRESNES

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    Guy Hoquet VILLECRESNES
    76 Rue du Lieutenant Dagorno
    94440 Villecresnes

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