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Maison néo bretonne

262 m² - 241 500 € **

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Description de la Maison en vente

Cette maison familiale de 260 m² sur 2500 m² de terrain est proche du centre de la commune du GUILVINEC, la plage et le port à 10 min, commerces à quelques pas, idéalement située dans un quartier calme. Elle se compose: Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un grand salon séjour de 50 m², une salle de bain avec une baignoire et une douche, trois chambres dont 1 avec un point d'eau, des WC, une buanderie. Au 1er étage, 5 chambres, WC, une salle de bain avec une baignoire sabot, un salon séjour avec un coin cuisine Exposition plein sud, double vitrage, grande terrasse extérieure et jardin arboré . L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E. Le prix est fixé à 241500 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 164ALB.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 164ALB

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

241500 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Nombre pièces

10

Chambres

8

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 80

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

262 m2

Surface séjour

50 m2

Surface Dépendance(s)

17 m2

Surface terrain

2500 m2

Surface terrasse

56 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

5

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

185.7 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

55.7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Plomeur

Plomeur en quelques chiffres

Plomeur, commune du département du Finistère, est une ville calme, située à 28,49 km de Quimper. Elle est attenante à Plonéour-Lanvern, Plobannalec-Lesconil, Guilvinec, Saint-Jean-Trolimon, Penmarch, Treffiagat et Pont-l'Abbé.

Cette commune agricole, s'étalant sur une superficie de 300 km², dispose de multiples espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est paisible.

Logement

À Plomeur, on dénombre 1 % d'appartements et 99 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 86 % de la population et les locataires, 14 %. Dans la ville, les logements sociaux ne représentent que 3 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 16 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 28 %. Au contraire, l'impôt foncier (19 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Finistère (15 %).

Habitants

La population de Plomeur se monte à 3 833 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (environ 52 % des familles). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (60 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Plomeur.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 830 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1920 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONT L'ABBE

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