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117.55 m² - 246 750 € **

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Description de la Maison en vente

L'agent Guy Hoquet de Dreux vous propose cette maison à 2 minutes à pied des écoles, 5 minutes à pied des commerces et grâce à la RN12 vous rejoignez Paris en 40 minutes. Votre coup de coeur comprend : salon/séjour avec cheminée avec insert, cuisine aménagée/équipée et 1 chambre. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC et une suite parentale avec salle de bain et WC. La maison est chauffée au gaz de ville et équipée du tout à l'égout. Construite sur un terrain totalement clos de 375m² avec un garage attenant, une cave et vous pourrez profiter du soleil entre amis grâce à sa terrasse sans aucun vis à vis. Irrésistible n'est ce pas ? Contactez votre Agent Guy Hoquet de Dreux !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 49

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Prix

246750 EUR

Taxe Habitation

400 EUR

Taxe Foncière

932 EUR

Coût Energie

935 EUR/an

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

2.5 m

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1981

Couverture

Tuiles Mécaniques

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Pavillon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

117.55 m2

Surface séjour

23.97 m2

Surface Dépendance(s)

33.38 m2

Surface terrain

375 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Cloture

Mur en parpaing, Haie, Grillage, Palissade

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

179 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Houdan

La vie à Houdan : chiffres et données utiles

Houdan (78550) est une ville active du département des Yvelines. Située à 81,87 km de Paris, elle est entourée par Maulette, Goussainville, Gressey, Richebourg et Saint-Lubin-de-la-Haye.

Cette commune, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 10,4 km², dispose de multiples espaces végétalisés. Son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier à Houdan

L'immobilier de Houdan est en majorité composé d'appartements (52 % contre 48 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 54 % de la population et les propriétaires, 46 %. Parmi les logements de la commune, 13 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (9 %) est plus faible que celle du département qui est de 19 %. À l'inverse, le taux foncier (10 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui des Yvelines (8 %).

La démographie de Houdan

On recense une population de 3 381 habitants dans la ville et un âge moyen de 43 ans. Un peu plus de la moitié de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Elle est en grande partie constituée de familles avec un ou deux enfants (près de 48 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Houdan.

  • Densité de population :

    330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    560 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DREUX

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    Agent local en charge du bien

    Steven MOELLO
    RSAC : 839131596 - CHARTRES 28
    Guy Hoquet DREUX
    1 bis Boulevard Louis Terrier
    28100 Dreux

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