BELLE PROPRIETE A 8 MIN DE L'AXE RENNES ST MALO

340 m² - 427 000 € **

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Description de la Maison en vente

Idéal pour une activité de gîtes, ou activités professionnelles à domicile, venez découvrir cet ancien presbytère du 17ème siècle rénové en conservant son authenticité avec une alliance parfaite avec le contemporain proposant 340 m² habitable se décomposant en un salon et séjour authentique s'ouvrant sur une très belle pièce à vivre lumineuse et spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, 6 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 3 salle d'eaux dont une privative à une chambre du rez-de-chaussée, bureaux, lingerie, vestiaire, WC, cave et grenier. Vous profiterez d'une cour close de murs et dépendances tel qu'atelier d'artiste isolé, grange avec four à pain faisant office de garage et grenier, appentis et porche. L'ensemble du jardin est arboré et clos avec 3 entrées distinctes, parking et puits. Cette propriété conviendrait parfaitement à une maison de famille. Les parties habitables peuvent être facilement divisées pour en faire deux maisons distinctes ou activités de gîtes. A visiter sans tarder! DPE: D
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 330

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35190

Ville

Saint Thual

Pays

France

Nombre étages

3

Prix

427000 EUR

Coût Energie

3000 EUR/an

Nombre pièces

11

Chambres

6

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Oui

Année construction

1600

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

neuve

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Sans

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Fosse septique

Surface

340 m2

Surface terrain

5000 m2

Servitude

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Baussaine

Quelques stats sur La Baussaine

La Baussaine (code postal : 35190) est une ville très paisible d'Ille-et-Vilaine, située à 32,05 km de Rennes et à 37,84 km de Saint-Malo. Dotée d'une superficie de 9,9 km², cette commune agricole dispose de multiples espaces verts.

Elle est voisine des Iffs, Longaulnay, Tinténiac, Trimer, Miniac-sous-Bécherel, Saint-Thual et Cardroc.

La Baussaine et sa population

Avec sa population de 632 habitants, La Baussaine est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 34 ans. Elle est principalement composée de familles avec un ou deux enfants (environ 52 % des familles). 56 % de la population active sont des salariés et des ouvriers.

La Baussaine et le logement

Le parc immobilier de La Baussaine est en très grande majorité composé de maisons individuelles (95 %). Les appartements ne représentent, eux, que 5 % des habitations. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les logements sociaux représentent, quant à eux, 9 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 30 %. L'impôt foncier (17 %) est, lui, identique à celui de l'Ille-et-Vilaine.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur La Baussaine.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 520 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DINAN

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