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Belle villa familiale au coeur de Cruseilles

167 m² - 675 000 € **

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Description de la Maison en vente

Très bien située à Cruseilles, cette villa comblera une famille recherchant volume, praticité et calme. Bénéficiant d'un terrain clos et arboré de 992 m², cette maison propose un espace de vie de plus de 50m², 5 chambres, ainsi que 2 salles d'eau complètes. Elle offre également un sous-sol complet en partie aménagé, avec buanderie, cave et garage double motorisé. Venez découvrir sans tarder cette maison coup de coeur. Commerces, écoles à pied et proche accès autoroutier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 973

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

74350

Ville

CRUSEILLES

Pays

France

Prix

675000 EUR

Taxe Habitation

814 EUR

Taxe Foncière

871 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

167 m2

Surface séjour

53 m2

Surface terrain

992 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Cruseilles

Quelques chiffres sur Cruseilles

Cruseilles, ville du département de la Haute-Savoie, est une commune paisible, située à 17,08 km d'Annecy, à 21,93 km d'Annemasse et à 44,93 km d'Aix-les-Bains. Elle est attenante à Saint-Blaise, Villy-le-Bouveret, Cercier, Présilly, Copponex, Vovray-en-Bornes, Allonzier-la-Caille, Groisy et Villy-le-Pelloux.

Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 25,5 km², est très riche en espaces verts. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est calme.

Logement

L'immobilier de Cruseilles est en majorité composé de maisons individuelles (52 % des habitations). Les propriétaires constituent 60 % de la population et les locataires, 40 %. Quant aux HLM, elles représentent 9 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (6 %) et la taxe foncière (4 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Démographie

Avec ses 4 103 habitants, Cruseilles est une commune assez jeune dont l'âge moyen est de 38 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 49 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 55 % de la population active.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cruseilles.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CRUSEILLES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet CRUSEILLES
    2 Grande rue
    74350 Cruseilles

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