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Maison esprit loft avec jardin

170 m² - 565 000 € **

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Description de la Maison en vente

Au calme, une architecture exceptionnelle !!! Vous tomberez fou amoureux de cette réhabilitation, avec ces mélanges d'acier, béton, bois, de sa configuration avec des espaces chaleureux et cosy, de son jardin. De grandes ouvertures rendant le loft très lumineux et agréable à vivre. Tout est présent pour le coup de coeur. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un salon avec une belle vue sur le jardin ainsi que la grande salle à manger pouvant accueillir vos proches et vos amis. Une cuisine très fonctionnelle est entièrement équipée.Une chambre et un toilette séparé. Un patio d'hiver ou d'été, vous permettra de profitez du moindre rayon de soleil. L'accès à l'étage se fait par un escalier suspendu moderne desservant deux chambres et un coin salon-jeu. Une magnifique suite parentale vous attends avec sa salle d'eau. Pour les enfants une charmante salle de bains avec douche et baignoire. vous disposerez en plus d'un garage fermé et d'une cave. De plus une toiture refaite, chauffage au sol par pompe à chaleur, clim réversibles, exposition Est/Ouest, volets roulants électriques, porte de garage automatisée. Le prix est de 565 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Jérémy GARNIER, Agent commercial. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Vourles, Charly, Millery, Irigny, Vernaison, Brignais.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4830V

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69390

Ville

CHARLY

Pays

France

Lotissement

Non

Prix

565000 EUR

Taxe Foncière

1095 EUR

Coût Energie

2000 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2009

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bonne

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

170 m2

Surface séjour

50 m2

Surface terrain

293 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Interphone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

191 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Charly

Aménagements, immobilier et population : un tableau de Charly

Charly, commune du Rhône, est une ville très calme, située à 7,01 km d'Oullins, à 11,73 km de Vénissieux et à 13,73 km de Lyon. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 50 km² est très riche en espaces verts. L'ambiance y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Millery, Vernaison, Vourles, Irigny et Saint-Genis-Laval.

Le logement

À Charly, on compte 87 % de maisons individuelles et 13 % d'appartements. On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. On ne dénombre que 3 % d'HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 20 %. À l'inverse, l'impôt foncier (17 %) est, lui, plus élevé que celui du Rhône (11 %).

La démographie

La commune comptabilise une population de 4 470 habitants et un âge moyen de 42 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (76 %). Elle est surtout composée de couples sans enfant (près de 47 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Charly.

  • Densité de population :

    890 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1120 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VOURLES

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    Guy Hoquet VOURLES
    7, rue Bertrange Imeldange
    69390 Vourles

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