Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison sur Villecresnes

190 m² - 459 000 € **

Maison sur Villecresnes

190 m² - 459 000 € **

Visitez ce bien

Maison sur Villecresnes

190 m² - 459 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, sur un beau terrain de 830 m², laissez-vous séduire par cette maison individuelle à fort potentiel ! Ce bien vous offre au rdc une entrée, cuisine séparée, double-séjour avec coin feu , une chambre avec salle d'eau , WC et débarras. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres dont une suite parentale, un dressing et WC. Le plus de cette maison, son garage de 30 m² . Une visite s'impose !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. CP41

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

94440

Ville

VILLECRESNES

Pays

France

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Prix

459000 EUR

Charges copropriété

15 EUR / mois

Taxe Habitation

2530 EUR

Taxe Foncière

3140 EUR

Coût Energie

3100 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Détail procédure

ASL avec 15 € de charges par an

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Tuiles Mécaniques

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Surface

190 m2

Surface séjour

52.58 m2

Surface terrain

832 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

206 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35.6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Villecresnes

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Villecresnes

Villecresnes, ville du département du Val-de-Marne, est une commune calme. Située à 26,82 km de Paris, elle est attenante à Mandres-les-Roses, Santeny, Limeil-Brévannes, Marolles-en-Brie, Yerres, Brunoy et Boissy-Saint-Léger.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 5,6 km² est très riche en coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est paisible.

La démographie de Villecresnes

Villecresnes est une ville qui recense une population de 9 707 habitants et qui a une moyenne d'âge de 41 ans. 58 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Elle est en grande partie constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles).

L'immobilier à Villecresnes

À Villecresnes, on dénombre 72 % de maisons individuelles et 28 % d'appartements. On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 8 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 21 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui est de 23 %. Au contraire, la taxe foncière (17 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Val-de-Marne (13 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Villecresnes.

  • Densité de population :

    1 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1080 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet VILLECRESNES

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VILLECRESNES
    76 Rue du Lieutenant Dagorno
    94440 Villecresnes

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    150 m² - 498 000 €

    Située à JUVISY SUR ORGE, cette maison familiale de très bon standing, datant de l'année 1968, comporte 6 pièces réparties sur 150 m², 622 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine équipée, de 4 chambres et d'un...

    En savoir plus
    0

    72 m² - 420 000 €

    Dans un quartier pavillonnaire, a proximité du Parc de la Roseraie, venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces édifiée sur une parcelle de 300m² comprenant : entrée, séjour double, cuisine, salle d'eau, w.c,...

    En savoir plus