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Maison de village, Laudun L'Ardoise 3 pièce(s)

67 m² - Compromis

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Description de la Maison de village en vente

A l'Ardoise, petite maison de village de 67 m2 proche du centre-ville, des écoles et des commerces, divers restaurants , coiffeur , pharmacie, médecin , piscine et arrêt de bus à proximité. Vous offrant en rez-de-chaussée une pièce de vie et une cuisine simple ouverte. Vous trouverez à l'extérieur un cellier pour l'installation de votre lave-linge, Petite cour . à l'étage, palier, 1 chambre avec placard et une pièce aménageable en chambre ou bureau, 1 salle de bain et wc séparé. Idéal pour investissement : loué 550 € /mois Envie d'en savoir plus ? Prenez contact Référence : 1770 ANNE-LAURE MENEGHETTI Agent commercial : rsac Avignon 833490204 00017
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 1770

FICHE TECHNIQUE de la Maison de village

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Laudun-l'Ardoise

Logement, taxe foncière et aménagements : le portrait de Laudun-l'Ardoise

Laudun-l'Ardoise, commune du département du Gard, est une ville calme, située à 15,77 km d'Orange, à 25,92 km d'Avignon et à 43,98 km de Carpentras. Elle est entourée par Montfaucon, Bagnols-sur-Cèze, Caderousse, Codolet, Saint-Geniès-de-Comolas, Saint-Victor-la-Coste, Saint-Laurent-des-Arbres, Saint-Paul-les-Fonts, Connaux, Orsan et Tresques.

Cette ville agricole, s'étalant sur 33,9 km², dispose de multiples coins de verdure. La vie économique y est plutôt tranquille même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerçants.

L'immobilier

À Laudun-l'Ardoise, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (80 % contre 20 % d'appartements). On y trouve 66 % de propriétaires et 34 % de locataires. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 13 % des habitations.

La taxe d'habitation (6 %) et la taxe foncière (21 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 27 % et 22 %.

La population

Avec ses 5 978 habitants, Laudun-l'Ardoise est une commune assez jeune présentant un âge moyen de 38 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 46 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Laudun-l'Ardoise.

  • Densité de population :

    180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1000 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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