MONTLOUIS SUR LOIRE

95.99 m² - 254 400 € **

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Description de la Maison en vente

Rare ! EN EXCLUSIVITE CHEZ GUY HOQUET ! Maison de ville à deux pas des commodités (école, médiathèque, mairie, collège, gymnase) de plain pied avec un beau jardin de 630 m² environ ! Cette maison en bon état général vous offre un salon, un séjour et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, trois belles chambres dont une avec salle d'eau et une seconde salle d'eau. 254.400 € FAI dont 6 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (240.000 € hors honoraires)
** 254 400 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 4829

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

37270

Ville

MONTLOUIS SUR LOIRE

Pays

France

Exposition

Est

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

254400 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

95.99 m2

Surface séjour

33.93 m2

Surface terrain

636 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

205 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montlouis-sur-Loire

Taxe foncière, superficie et démographie : portrait de Montlouis-sur-Loire

Montlouis-sur-Loire (code postal : 37270) est une ville calme du département de l'Indre-et-Loire, située à 16,46 km de Tours, à 21,57 km de Joué-lès-Tours et à 55,68 km de Blois. S'étalant sur 24,5 km², cette commune au paysage agricole est très riche en espaces végétalisés. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est entourée par Saint-Martin-le-Beau, La Ville-aux-Dames, Noizay, Lussault-sur-Loire, Larçay, Vernou-sur-Brenne, Véretz, Azay-sur-Cher et Vouvray.

Les habitants de Montlouis-sur-Loire

Avec sa population de 10 643 habitants, Montlouis-sur-Loire est une ville assez jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 49 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Le logement à Montlouis-sur-Loire

À Montlouis-sur-Loire, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (85 %). Les appartements représentent donc 15 % des habitations. On y trouve 68 % de propriétaires et 32 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 17 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (22 %) est légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 26 %. En revanche, l'impôt foncier (28 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Indre-et-Loire (16 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Montlouis-sur-Loire.

  • Densité de population :

    430 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 870 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1180 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURS

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    Guy Hoquet TOURS
    11 place Gaston Paillhou
    37000 Tours

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