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Maison Labouheyre pour investissement locatif

133 m² - 178 370 € **

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Description de la Maison en vente

IDEAL INVESTISSEUR, rendement locatif de 7,05 % idéalement situé en centre-ville, proche de la gare. Cet ensemble immobilier comprend 3 appartements de type 3 avec jardinet vendus loués. Rentabilité de 1.110 €/mois
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 344

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Lotissement

Non

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

178370 EUR

Loyer mensuel HC

1110 EUR

Taxe Foncière

787 EUR

Détail procédure

La copropriété sera créée lors de la vente d'un seul lot

Nombre pièces

9

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Etat moyen

Cheminée

Foyer ouvert

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

133 m2

Surface terrain

312 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Puits

Oui

Surface de plancher

312

Cloture

Grillage

EDF

Oui

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Labouheyre

Labouheyre en quelques stats

Labouheyre (40210) est une commune paisible du département des Landes, située à 48,16 km de La Teste-de-Buch et à 58,4 km de Mont-de-Marsan. Elle est attenante aux communes suivantes : Lüe, Liposthey, Pissos, Commensacq, Ychoux et Solférino.

Cette commune de campagne, couvrant une superficie de 35,5 km², possède de multiples espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La population

Labouheyre est une ville qui compte une population de 2 659 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 43 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (69 %). Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 55 % des foyers).

L'immobilier

À Labouheyre, on recense 14 % d'appartements et 86 % de maisons individuelles. On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 13 %.

La taxe d'habitation (20 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 14 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Labouheyre.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    890 hab./généraliste

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