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Maison Leguevin 5 pièce(s)

110 m² - 299 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans un quartier calme de Léguevin à quelques pas du centre, notre agence à le plaisir de vous proposer cette maison T5 comprenant : Un séjour avec insert donnant sur une cuisine neuve aménagée et semi équipée. L'espace nuit dessert 3 chambres avec placards de 11,40 m², 9,90 m² et 9,50 m², une salle de bain neuve, avec douche ,baignoire et un wc indépendant. Vous profiterez également d'un sous sol comprenant un grand bureau ou chambre de 12 m² avec wc, ainsi qu'une buanderie donnant accès au garage et vide sanitaire. Pour votre confort la maison est équipée de 2 climatisations réversibles et de diffuseurs de chaleur reliés à l'insert pour une meilleur répartition dans les chambres, de radiateurs neufs très performants et d'une installation électrique récente et conforme. Le tout sur une parcelle de 642 m² dominante, arborée et clôturée, avec puit, sans aucun vis à vis.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 905

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31490

Ville

LEGUEVIN

Pays

France

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

299000 EUR

Taxe Foncière

987 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1989

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Surface terrain

642 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Cloture

Haie

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

202 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Léguevin

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Léguevin

Léguevin (code postal : 31490) est une ville paisible de Haute-Garonne, située à 10,01 km de Colomiers, à 11,08 km de Tournefeuille et à 21,43 km de Toulouse. Couvrant une superficie de 25,2 km², cette commune au paysage agricole est très riche en coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière de Pibrac, Mérenvielle, Brax, La Salvetat-Saint-Gilles, Plaisance-du-Touch, Lasserre, Fontenilles et Pujaudran.

Léguevin et ses habitants

Avec sa population de 8 629 habitants, Léguevin est une commune plutôt jeune qui se caractérise par un âge moyen de 36 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 54 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (58 %).

Léguevin et l'immobilier

À Léguevin, on dénombre 67 % de maisons individuelles et 33 % d'appartements. Les propriétaires constituent 59 % de la population et les locataires, 41 %. Quant à la part des logements sociaux, elle s'élève à 11 %.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Léguevin.

  • Densité de population :

    340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1730 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PIBRAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PIBRAC
    8 rue Principale
    31820 Pibrac

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