A 10mn de BROONS, maison spacieuse 6 chambres

177 m² - 221 400 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

Vous aimez les beaux espaces, vous avez une grande famille, ou un projet d'accueil, alors cette maison avec son immense sejour/Salon/Cuisine de 65 m² vous raviera, vous aurez aussi 6 belles chambres, certaines avec placards, de 14 m² une mezzanine pour aérer l'espace de vie, une salle d'eau en bas avec douche à l'italienne et un emplacement avec toutes les arrivées pour finir la salle de bains du haut. double système de chauffage. Une arrière cuisine et un garage. elle est située dans un petit lotissement calme. Terrasse et jardin DPE : C située à 45mn des plages. communes disposant d'une épicerie, médecin et pharmacie.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16065

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22250

Ville

EREAC

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

221400 EUR

Taxe Foncière

456 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

bonne

Neuf - Ancien

Neuf

Etat général

Très bon état

Construction

Brique

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

177 m2

Surface terrain

751 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

113 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Éréac

Éréac en quelques statistiques

Éréac, ville des Côtes-d'Armor, est une commune très calme, située à 53,75 km de Saint-Brieuc et à 56,93 km de Saint-Malo. S'étendant sur 21,6 km², cette commune agricole est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine de Lanrelas, Rouillac, Langourla, Sévignac, Mérillac et Saint-Launeuc.

Logement

Le parc immobilier d'Éréac est en très grande majorité composé de maisons individuelles (94 %, contre seulement 6 % d'appartements). Les propriétaires représentent 80 % de la population et les locataires, 20 %. Dans la commune, les logements sociaux ne constituent que 1 % des habitations.

La taxe d'habitation (18 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Démographie

On compte une population de 674 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 47 ans. 61 % de la population active sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 59 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Éréac.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    670 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    340 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAULNES

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    Guy Hoquet CAULNES
    1 Place de la Mairie
    22350 Caulnes

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