à Vendre Maison Coup de Coeur de type 6

163 m² - 220 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à 25 minutes de Reims, 15 minutes de tinqueux par axe rapide secteur Dormans Cette maison familiale de standing ,bâtie sur 2 étages au coeur d'un écrin de Verdure est entièrement rénovée Elle est dotée d'un grand salon/séjour, d'une cuisine aménagée/équipée, de 4 chambres, de 2 salles de bain et de 2 toilettes. En complément, il y a une véranda et un débarras. Son jardin vous offre paradis de verdure au sein duquel vous trouverez une piscine entièrement sécurisé et chauffé . Elle comporte également un parking pour garer plusieurs véhicules ainsi qu'une dépendance. Cette maison dispose d'un chauffage au sol, individuel qui marche à l'électricité. Une cheminée est également présente. Les charges annuelles de cette copropriété de 2 lots sont de 1200 euros et comprennent l'entretien et le chauffage de la Piscine ainsi que des parkings , classe énergie D réf. : 13488 Envie d'en savoir plus ? Pr&enez contact avec notre équipe.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 13488

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

51100

Ville

reims

Nombre étages

2

Prix

220000 EUR

Coût Energie

2800 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Dont lots d'habitation

2

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Plateau

Non

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1860

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Fosse septique

Surface

163 m2

Surface séjour

33.16 m2

Surface terrain

550 m2

Surface Véranda

27.31 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre places parking

2

Fibre Optique

Non

Interphone

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Bâtiment à démolir

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

180 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Reims

Reims : immobilier, superficie, population et plus encore

Reims, ville de la Marne, est une commune plutôt paisible. C'est l'une des sous-préfectures de la Marne. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 47,5 km² dispose de multiples espaces verts comme le Square Georges Méliès, le Parc de la Patte d'Oie ou encore le Parc rue Bazin. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine de Cormontreuil, Tinqueux, Taissy, Saint-Thierry, Saint-Brice-Courcelles, Villers-aux-Noeuds, Bétheny, Witry-lès-Reims, Bezannes, Courcy, Cernay-lès-Reims, Saint-Léonard, Champfleury et Trois-Puits.

La démographie de Reims

Avec ses 181 892 habitants, Reims est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen est de 38 ans. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 46 % des foyers). 55 % de la population active sont salariés ou ouvriers.

Le logement à Reims

À Reims, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (79 %). Les maisons individuelles représentent donc 21 % des habitations. Les locataires constituent 72 % de la population et les propriétaires, 28 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 40 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 21 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 29 %. À l'inverse, l'impôt foncier (31 %) est, lui, supérieur à celui de la Marne qui est de 14 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur Reims.

  • Densité de population :

    3 830 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    181 890 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    6,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    830 hab./généraliste

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    Guy Hoquet REIMS

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    Guy Hoquet REIMS
    6 place Aristide Briand
    51100 Reims

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