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Montferrier-Sur-Lez - Villa 7 pièces de 185 m2

185 m² - 625 000 € **

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Description de la Villa en vente

CO-EXCLUSIVITE - Dans un secteur calme et recherché, sur une parcelle de 822 m² avec piscine et plantée d'arbres fruitiers, belle villa de construction traditionnelle présentant en RDC : Très grande pièce de vie de 60 m² exposée Sud, avec plafond cathédrale, deux chambres, une salle de de bains , un WC. A l'étage : une mezzanine de 28 m², trois chambres, une salle de bains, un WC. Forage et garage.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4738

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Prix

625000 EUR

Taxe Foncière

2222 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1993

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

185 m2

Surface terrain

822 m2

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

141 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montferrier-sur-Lez

Montferrier-sur-Lez en quelques chiffres

Montferrier-sur-Lez, ville de l'Hérault, est une commune tranquille, située à 29,84 km de Lunel et à 41,99 km de Sète. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 7,2 km² possède de très nombreux espaces verts. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un nombre important de commerces.

Elle est attenante aux communes suivantes : Assas, Clapiers, Saint-Clément-de-Rivière, Montpellier et Prades-le-Lez.

Logement

À Montferrier-sur-Lez, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (81 % des habitations). On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. En revanche, on ne compte aucun logement à loyer modéré dans la commune.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 12 %, elle est donc inférieure à celle du département (30 %). Le taux foncier (21 %) est, lui, identique à celui de l'Hérault.

Habitants

La population de Montferrier-sur-Lez se monte à 3 446 habitants et la moyenne d'âge est de 47 ans. Près de trois quarts de la population active sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 60 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Montferrier-sur-Lez.

  • Densité de population :

    480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    570 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU LE LEZ
    12 avenue jean Jaurès
    34170 Castelnau Le Lez

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