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Maison en pierre -Landiras

170 m² - vendu

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170 m² - vendu

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170 m² - vendu

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Description de la Maison en vente

Nous vous proposons à la vente sur la commune de Landiras, une maison en pierre rénovée dont l'atypisme en fait le charme. Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte au dessus duquel se trouve un grand espace bureau, d'une chambre parentale avec salle d'eau et wc, d'une chambre avec une vaste mezzanine offrant un point d'eau et un wc également. La maison dispose d'une salle de bains, d'un wc, d'une grande buanderie, au dessus de celle-ci on y trouve à l'étage un espace pouvant accueillir ami et famille. Dans la continuité de la maison une vaste pièce pouvant être aménagée à votre guise. La surprise de la maison se trouve derrière un volet déroulant, une fois ouvert vous y découvrirez une piscine intérieure chauffée aménagée dans un ancien chai. La maison dispose d'un jardin d'environ 400m² avec un grand abri voiture. Le cachet de l'ancien allié au confort du moderne, à voir sans tarder. DPE: indice énergie E.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5534

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Landiras

Tout ce que vous devez savoir sur Landiras

Landiras, commune du département de la Gironde, est une ville paisible, située à 26,07 km de Villenave-d'Ornon, à 28,64 km de Bègles et à 31,35 km de Talence. Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 60,4 km², dispose de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine de Pujols-sur-Ciron, Saint-Michel-de-Rieufret, Illats, Guillos, Balizac, Budos, Cabanac-et-Villagrains, Origne et Saint-Morillon.

Immobilier

À Landiras, l'immobilier est presque entièrement composé de maisons individuelles (96 %). Les appartements représentent, eux, seulement 4 % des habitations. Les propriétaires représentent 72 % de la population et les locataires, 28 %. Quant à la part des HLM, elle est de 7 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 9 %, elle est donc inférieure à celle du département (27 %). En revanche, la taxe foncière (16 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de la Gironde (15 %).

Habitants

Avec sa population de 2 168 habitants, Landiras est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 60 % de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 50 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Landiras.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    2170 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIRELADE

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    Guy Hoquet VIRELADE
    22 Avenue du General de Gaulle
    33720 Virelade

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