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Sublime propriété Grandfontaine (5 minutes de CHRU de Besançon)

169.16 m² - 450 000 € **

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Description de la Maison en vente

Grandfontaine, située en impasse dans ce village très prisé et bénéficiant d'un accès aisé à Besançon, vous serez charmé par cette propriété bénéficiant d'un superbe parc sans vis à vis de plus de 32 ares. La maison construite en ossature bois, en 1968, a été rénovée il y a seulement quelques années. Sa structure permet un aménagement aisé. La pièce de réception de 45 m2 ouvrant sur de grandes baies vitrées vous enchantera par sa luminosité. Vous bénéficierez de 5 grandes chambres de plain-pied. Comble de l'ingéniosité, vous découvrirez un système unique de terrasse rétractable permettant de découvrir une grande piscine intérieure et extérieure. Le pool house comprend en outre douche et sauna. Grand garage, sous-sol complet. Cette propriété de charme, entièrement sécurisée, conviendra à tous ceux qui souhaitent trouver la quiétude.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 9906

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Vue

sur Parc

Nombre étages

1

Distance Voie Express

1 Km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Prix

450000 EUR

Taxe Foncière

1537 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1968

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Ossature bois

Style

Architecte

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

169.16 m2

Surface au sol

204.6 m2

Surface séjour

44.43 m2

Surface Dépendance(s)

100 m2

Surface terrain

3200 m2

Surface terrasse

100 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

261 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

46 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Grandfontaine

Population, superficie et aménagements : portrait de Grandfontaine

Grandfontaine, ville du département du Doubs, est une commune très calme, située à 13,68 km de Besançon. Elle est attenante à Thoraise, Chemaudin, Dannemarie-sur-Crète, Torpes, Franois, Montferrand-le-Château, Avanne-Aveney et Velesmes-Essarts.

Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 5,6 km², est très riche en espaces végétalisés. Il s'agit d'une commune paisible disposant de plusieurs commerces.

L'immobilier

À Grandfontaine, on recense 9 % d'appartements et 91 % de maisons individuelles. On y trouve 82 % de propriétaires et 18 % de locataires. On ne compte que 3 % d'HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 9 %, elle est donc plus faible que celle du département (23 %). Le taux foncier (18 %) est, lui, identique à celui du Doubs.

Les habitants

Avec ses 1 467 habitants, Grandfontaine est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 46 % des foyers). 59 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Grandfontaine.

  • Densité de population :

    260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    67 Rue de Vesoul
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