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VENTE MAISON 4 pièces + DÉPENDANCE

116 m² - 320 000 € **

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Description de la Maison en vente

Votre agence GUY HOQUET VILLEURBANNE ZOLA vous propose dans un secteur résidentiel cette charmante maison de 116 m², traversante Est-Ouest, sur 2 niveaux. Elle se compose d'un bel espace de vie de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, équipé d'un poêle à bois, cuisine ouverte fonctionnelle entièrement équipée. Une chambre au rez de chaussée et 2 grandes chambres à l'étage, grande salle de bains avec baignoire et douche. Vous disposez d'une cours à l'avant de la maison ou vous pouvez stationner 2 véhicules et d'une partie terrasse couverte. A l'arrière vous profiterez d'un jardin sans vis à vis. La maison dispose d'une dépendance de 14 m², idéale pour un adolescent ou pour un revenu locatif ! Située à proximité immédiate des transports en communs ligne C8 & 25, tramway T3, des commerces, des écoles et du Médipôle. PRIX : 320.000€ Frais d'agence inclus, Honoraires charges Vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 399

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Ville

VILLEURBANNE

Pays

FRANCE

Secteur

Léon Blum

Exposition

Est-Ouest

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

10 min

Prix

320000 EUR

Taxe Foncière

824 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Année construction

2016

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

116 m2

Surface séjour

42 m2

Surface Dépendance(s)

14 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

79.7 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9.6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Léon Blum

Léon Blum est un quartier de Villeurbanne
  • Densité de population :

    8 650 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    83 %

  • Ecoles et crèches :

    9,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,1 tous les 100m

  • Médecins :

    5150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA
    168 rue Francis de Pressensé
    69100 Villeurbanne

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