Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison T4 neuve de plain pied avec garage

90 m² - Compromis

Maison T4 neuve de plain pied avec garage

90 m² - Compromis

Visitez ce bien

Maison T4 neuve de plain pied avec garage

90 m² - Compromis

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

VENDU PAR GUY HOQUET Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER NORD vous propose : Située dans le village de Valflaunes, à 2 Km de Saint Mathieu de Trèviers, en périphérie nord de Montpellier, dans un lotissement neuf et calme, cette maison de plain pied aux normes RT 2012 de type T4, offre 90 m2 habitable sur une parcelle de 400 m2. Côté jour, une cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un espace salon/séjour de 40 m2 avec accès sur une terrasse et un jardin. Côté nuit, une suite parentale de 15 m2 dispose d'un dressing et de sa propre SDB. Deux chambres supplémentaires de 12 et 11 m2 avec dressing, 1 WC et une SDB avec baignoire. Un garage de 11 m2 et un cellier de 6 m2 ainsi que deux places de parking ouvertes. Secteur de Saint Mathieu de Tréviers, proche du lien (liaison autoroute A9 à MONTPELLIER) et de tous commerces, services, écoles, piscine municipale, lac de Cecelés... Site privilégié, au pied du Pic Saint Loup, et de l'Hortus. Vous pouvez contacter directement votre agent commercial, Emmanuel, au 06 52 98 38 72 (n° RSAC 49290640900023) Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 416

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Valflaunès

Valflaunès en quelques stats

Valflaunès, commune de l'Hérault, est une ville très tranquille, située à 21,55 km de Montpellier, à 33,14 km de Lunel et à 43,78 km d'Alès. Elle est adjacente aux communes suivantes : Sauteyrargues, Claret, Saint-Mathieu-de-Tréviers, Mas-de-Londres, Fontanès, Cazevieille, Saint-Jean-de-Cuculles, Rouet et Lauret.

Cette commune de campagne, s'étalant sur 22,2 km², possède de très nombreux espaces de verdure. Il s'agit d'une ville calme disposant de plusieurs commerces.

Habitants

La commune recense une population de 707 habitants et affiche une moyenne d'âge de 42 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (76 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 55 % des ménages).

Immobilier

À Valflaunès, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (91 %, contre seulement 9 % d'appartements). On y trouve 74 % de propriétaires et 26 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la ville.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 21 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Valflaunès.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MONTPELLIER NORD

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER NORD
    153 Avenue Saint-Charles
    34090 Montpellier

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    128 m² - 347 000 €

    Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER NORD vous propose : Située en périphérie nord de Montpellier, à Sainte Croix de Quintillargues, dans une impasse au calme, idéalement située, sans vis à vis, une maison à étage de...

    En savoir plus