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LE LUC(83340) : Maison de village avec commerce, T2 + T3

120 m² - 126 000 € **

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Description de la Maison de village en vente

Située au LUC (83340), proche des commerces et des parkings, cette maison de village du 18ème d'environ 120 m² est disposée sur 3 étages comprenant un commerce au rez de chaussée , au 1er étage un appartement type T2 et au 2ème étage un appartement type T3. Il y a une possibilité d'aménager un appartement supplémentaire dans les combles. Compteurs individuels pour chaque appartement. Le prix de cette maison de village est fixé à 126 000€ et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec l'équipe de l'agence GUY HOQUET de CUERS pour une première visite. Référence SFMV1180.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. SFMV1180

FICHE TECHNIQUE de la Maison de village

Type de bien

Maison de village

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Nombre étages

3

Prix

126000 EUR

Taxe Foncière

772 EUR

Eligible PTZ

Oui

Nombre pièces

7

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Simple

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

120 m2

Grenier

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Luc

Superficie, immobilier et aménagements : un tableau du Luc

Le Luc, ville du Var, est une commune tranquille, située à 23,46 km de Draguignan, à 34,34 km d'Hyères et à 43,31 km de La Garde. Elle est adjacente au Thoronet, Cabasse, Gonfaron, Le Cannet-des-Maures, Flassans-sur-Issole et Les Mayons.

Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 44,3 km², dispose de très nombreux coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le Luc et le logement

Le parc immobilier du Luc se compose en grande partie de maisons individuelles (65 %). Les appartements représentent donc 35 % des logements. On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 10 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui s'élève à 23 %. En revanche, la taxe foncière (22 %) est, elle, plus élevée que celle du Var (12 %).

Le Luc et ses habitants

Le Luc est une commune qui comptabilise une population de 9 873 habitants et qui affiche un âge moyen de 42 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 50 % des foyers). 58 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Luc.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1100 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CUERS

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    Guy Hoquet CUERS
    5 avenue Maréchal Foch
    83390 Cuers

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