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MARGAUX Maison Pierres 5 chambres

280 m² - 449 000 € **

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Description de la Maison en vente

Beaucoup de cachet pour cette maison en pierre avec de belles pièces spacieuses, 5 chambres, bureau, salon/séjour, salle à manger, salle de bains, salle d'eau, cave, Véranda, garage, dépendance, Sur un terrain de 480m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 632

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33460

Ville

MARGAUX

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

449000 EUR

Taxe Foncière

1032 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

280 m2

Surface séjour

23 m2

Surface terrain

488 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

133 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Margaux

Margaux en quelques statistiques

Margaux, commune de Gironde, est une ville calme, située à 21,17 km de Bordeaux, à 21,86 km de Saint-Médard-en-Jalles et à 24,03 km de Mérignac. Elle est adjacente à Gauriac, Cantenac et Soussans.

S'étendant sur 6,7 km², cette commune agricole dispose de très nombreux coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

L'immobilier

L'immobilier de Margaux est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (86 % contre 14 % d'appartements). Les propriétaires représentent 59 % de la population et les locataires, 41 %. Parmi les habitations de la ville, 9 % sont des logements à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est plus faible que celle du département qui est de 27 %. À l'inverse, l'impôt foncier (16 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Gironde (15 %).

Les habitants

Avec sa population de 1 523 habitants, Margaux est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs margalais. Elle est en grande partie composée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 47 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Margaux.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    130 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

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