MAGNIFIQUE VILLA AUX PORTES DE DREUX

437 m² - 484 300 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

L'agent Guy Hoquet de Dreux propose à la vente cette Villa située aux portes de Dreux. Elle comprend au rdc : une grande entrée, cuisine aménagée et équipée, un séjour salon triple exposition, 5 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc et une lingerie. A l'étage : une pièce palière de plus de 90 m², une salle de bains avec wc et de nombreux rangements. Au sous-sol : une chaufferie, un cellier, une salle de jeux de 65 m² environ et une partie garage de plus de 90 m². Une terrasse avec barbecue. Un superbe terrain paysagé de 2 250 m². Fenêtre double vitrage, chauffage central gaz de ville, assainissement collectif.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 86

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

1

Distance Commerces

3 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

484300 EUR

Taxe Habitation

1400 EUR

Taxe Foncière

2000 EUR

Coût Energie

1400 EUR/an

Nombre pièces

9

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2005

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Somptueux

Construction

Parpaing

Style

Traditionnel

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

437 m2

Surface terrain

2250 m2

Type de Stationnement

Aérien, Sous-Sol

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

102 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Cherisy

La vie à Cherisy : chiffres et informations utiles

Cherisy, commune du département de l'Eure-et-Loir, est une ville tranquille, située à 35,25 km de Chartres et à 38,69 km de Mantes-la-Jolie. Cette ville agricole, s'étendant sur 12,2 km², est très riche en espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Sainte-Gemme-Moronval, Abondant, Montreuil, Serville, Germainville et Dreux.

Cherisy et le logement

À Cherisy, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (90 %). Les appartements représentent donc 10 % des habitations. On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 5 % sont des logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 24 % et 20 %.

Cherisy et ses habitants

Avec sa population de 1 839 habitants, Cherisy est une commune assez jeune qui affiche un âge moyen de 40 ans. 55 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Elle est surtout composée de couples sans enfant (près de 54 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Cherisy.

  • Densité de population :

    150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DREUX

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DREUX
    1 bis Boulevard Louis Terrier
    28100 Dreux

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