MAGNIFIQUE VILLA AUX PORTES DE DREUX

437 m² - 484 300 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

L'agent Guy Hoquet de Dreux propose à la vente cette Villa située aux portes de Dreux. Elle comprend au rdc : une grande entrée, cuisine aménagée et équipée, un séjour salon triple exposition, 5 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc et une lingerie. A l'étage : une pièce palière de plus de 90 m², une salle de bains avec wc et de nombreux rangements. Au sous-sol : une chaufferie, un cellier, une salle de jeux de 65 m² environ et une partie garage de plus de 90 m². Une terrasse avec barbecue. Un superbe terrain paysagé de 2 250 m². Fenêtre double vitrage, chauffage central gaz de ville, assainissement collectif.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 86

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

1

Distance Commerces

3 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

484300 EUR

Taxe Habitation

1400 EUR

Taxe Foncière

2000 EUR

Coût Energie

1400 EUR/an

Nombre pièces

9

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2005

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Somptueux

Construction

Parpaing

Style

Traditionnel

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

437 m2

Surface terrain

2250 m2

Type de Stationnement

Aérien, Sous-Sol

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

102 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Hameaux de Paul-Bert

La vie dans le quartier de Hameaux de Paul-Bert : stats et données utiles

Hameaux de Paul-Bert est un quartier de Dreux, paisible et rural, s'étalant sur une superficie de 13,9 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie de Hameaux de Paul-Bert

Avec ses 1 860 habitants, Hameaux de Paul-Bert est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen est de 38 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 45 % des foyers). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (67 %).

L'immobilier dans le quartier de Hameaux de Paul-Bert

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (89 % contre 11 % d'appartements). Les propriétaires constituent 68 % de la population et les locataires, 32 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à un peu moins d'un quart.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Hameaux de Paul-Bert.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 860 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DREUX

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DREUX
    1 bis Boulevard Louis Terrier
    28100 Dreux

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