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Maison Troarn 6 pièces 100 m2

112 m² - 170 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison de ville de 112 m² sur 3 niveaux comprenant au rez de chaussée: entrée, une salle de jeu, cave, buanderie, chaufferie, garage avec porte motorisée. Au premier étage: palier, salle d'eau, séjour de 24 m² , chambre avec dressing, cuisine aménagée, WC. Au deuxième étage: 3 chambres et grenier aménageable. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Pas de travaux à prévoir, possibilité d'agrandir le séjour, idéal première acquisition.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 317

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

14670

Ville

TROARN

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

MAISON DE VILLE

Nombre étages

2

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

5 km

Distance Mer

10 Km

Distance Train

15 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Prix

170000 EUR

Taxe Foncière

657 EUR

Coût Energie

1000 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1982

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Années 50

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

112 m2

Surface terrain

69 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

223 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Troarn

La vie à Troarn : chiffres et données utiles

Troarn, commune du Calvados, est une ville tranquille, située à 20,96 km de Caen et à 48,6 km du Havre. Elle est entourée par Janville, Saint-Pierre-du-Jonquet, Saint-Pair, Touffréville, Banneville-la-Campagne, Bavent, Basseneville, Sannerville et Saint-Samson.

Dotée d'une superficie de 11,2 km², cette commune agricole est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Troarn : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Troarn est en très grande majorité composé de maisons individuelles (88 % des logements). On y trouve 66 % de propriétaires et 34 % de locataires. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 17 % des habitations.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Troarn : quelques données démographiques

Avec sa population de 3 639 habitants, Troarn est une ville relativement jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 40 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (57 %). Elle est principalement constituée de couples sans enfant (environ 48 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Troarn.

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    910 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIBERVILLE

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    Guy Hoquet GIBERVILLE
    10 rue ambroise Croizat
    14730 Giberville

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