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Manoir Saint Vallier 10 pièce(s) 275 m2

275 m² - 345 000 € **

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Description du Manoir en vente

EXCEPTIONNEL!! Venez découvrir ce magnifique manoir datant de 1850 avec son parc arboré d'environ 8450 m². Cette demeure élevée sur caves comporte trois niveaux. Le premier niveau est celui de l'espace de vie. Une superbe entrée avec son sol en marbre de Venise vous accueille et vous mène à un salon, une salle à manger, une cuisine et à un bureau donnant sur une terrasse couverte. Un bel escalier conduit au deuxième niveau qui abrite l'espace nuit. Celui-ci comprend quatre grandes chambres climatisées dont une suite parentale avec son balcon et une salle de bains. Le dernier niveau offre trois autres chambres, une salle d'eau, une salle de billard et un espace sauna. Le parc est agrémenté d'une piscine avec abri, d'une petite dépendance en bois abritant un spa, d'un chalet chauffé et climatisé d'environ 19 m² offrant un coin cuisine, un couchage et des pièces d'eau. On y trouve également trois garages et d'autres dépendances. Un véritable petit coin de paradis ! Garry Amps Agent commercial RSAC n° 830 045 050 Agence Guy Hoquet Honoraires à charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 1339

FICHE TECHNIQUE du Manoir

Type de bien

Manoir

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

345000 EUR

Taxe Foncière

2400 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

10

Chambres

7

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Manoir

Fenêtres

Double vitrage

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

275 m2

Surface terrain

8450 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre garages/Box

2

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

150 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Saint-Vallier

La vie à Saint-Vallier : chiffres et données utiles

Saint-Vallier (code postal : 71230) est une commune calme de Saône-et-Loire, située à 56,83 km de Chalon-sur-Saône. Elle est adjacente à Saint-Romain-sous-Gourdon, Montceau-les-Mines, Ciry-le-Noble, Sanvignes-les-Mines, Blanzy, Pouilloux et Gourdon.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 24,2 km² possède de très nombreux espaces verts. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Population

La ville a une population de 8 900 habitants et un âge moyen de 47 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 60 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 62 % des actifs.

Immobilier

À Saint-Vallier, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (86 % contre 14 % d'appartements). Les propriétaires constituent 71 % de la population et les locataires, 29 %. Quant à la part des HLM, elle est de 15 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (24 %) est légèrement plus faible que celle du département qui s'élève à 25 %. En revanche, le taux foncier (31 %) est, lui, plus élevé que celui de la Saône-et-Loire (20 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Vallier.

  • Densité de population :

    370 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1480 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE

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    Tél. 03.85.43.63.83
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