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Maison Leguevin 4 pièce(s) 84 m2

84 m² - 249 900 € **

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Description de la Maison en vente

IDEAL POUR PRIMO-ACCÉDANTS A découvrir cette charmante MAISON T4 de plain pied sur vide sanitaire construite en 2013 où vous n'aurez qu'à poser vos valises! Elle est composée d'un séjour ouvert sur une terrasse en bois de 20m² et une cuisine américaine, 3 chambres avec placards, une salle de bain, un wc indépendant et un local technique. Coté pratique, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage au sol et production ECS par pompe à chaleur complètent cet ensemble en parfait état et encore SOUS GARANTIE DECENNALE. Ne tardez pas à nous contacter, notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 942

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31490

Ville

LEGUEVIN

Pays

France

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

8 min

Prix

249900 EUR

Taxe Habitation

563 EUR

Taxe Foncière

745 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2013

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Excellent

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique Métallique

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

84 m2

Surface séjour

28.71 m2

Surface terrain

373 m2

Surface terrasse

20 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Travaux à prévoir

construction garage possible en limite de propriété

Réglt particulier lotissement

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

43.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1.9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Léguevin

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Léguevin

Léguevin (code postal : 31490) est une ville paisible de Haute-Garonne, située à 10,01 km de Colomiers, à 11,08 km de Tournefeuille et à 21,43 km de Toulouse. Couvrant une superficie de 25,2 km², cette commune au paysage agricole est très riche en coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière de Pibrac, Mérenvielle, Brax, La Salvetat-Saint-Gilles, Plaisance-du-Touch, Lasserre, Fontenilles et Pujaudran.

Léguevin et ses habitants

Avec sa population de 8 629 habitants, Léguevin est une commune plutôt jeune qui se caractérise par un âge moyen de 36 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 54 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (58 %).

Léguevin et l'immobilier

À Léguevin, on dénombre 67 % de maisons individuelles et 33 % d'appartements. Les propriétaires constituent 59 % de la population et les locataires, 41 %. Quant à la part des logements sociaux, elle s'élève à 11 %.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Léguevin.

  • Densité de population :

    340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1730 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PIBRAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PIBRAC
    8 rue Principale
    31820 Pibrac

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