Maison d'architecte Dinan Léhon

353 m² - 630 000 € **

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Visitez ce bien

Maison d'architecte Dinan Léhon

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Description de la Maison en vente

Très belle maison d'architecte de 360 M² sur sous sol avec piscine. Au 1 er étage ,beau salon/séjour de 90 M², cuisine A/E indépendante, arrière cuisine, 2 chambres. Au 2 ème étage, 6 suites: 4 avec SDE et 2 avec SDB. Terrain clos et arboré de 5225 M². Bien rare et exceptionnel.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 377

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

630000 EUR

Taxe Foncière

3200 EUR

Nombre pièces

12

Chambres

7

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

4

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

353 m2

Surface séjour

92 m2

Surface terrain

5225 m2

Visiophone

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

119 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Dinan

La vie à Dinan : stats et données utiles

Dinan, ville des Côtes-d'Armor, est une commune active, située à 21,93 km de Saint-Malo et à 55,13 km de Rennes. C'est l'une des sous-préfectures des Côtes-d'Armor. Dotée d'une superficie de 3,9 km², cette commune au paysage urbain dispose de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Quévert, Taden, Léhon et Lanvallay.

Habitants

Dinan est une commune qui a une population de 10 767 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 49 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 59 % des familles). Au sein des actifs, les cadres et chefs d'entreprises sont aussi nombreux que les salariés et ouvriers.

Logement

À Dinan, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (66 % des logements). On y trouve 58 % de locataires et 42 % de propriétaires. Parmi les habitations de la ville, un peu moins d'un quart sont des logements sociaux.

La taxe d'habitation (20 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Dinan.

  • Densité de population :

    2 760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DINAN

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