Longère de charme et de caractère

126 m² - 198 500 € **

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Description de la Maison en vente

Belle longère, exposée sud, sur terrain clôturé de 750 m². Accès directe sur pièce de vie lumineuse cuisine aménagée, équipée, salon séjour , une chambre, 1 w.c complète ce r.d.c. L'étage dessert 3 chambres, une salle de bain et un w.c. Le terrain clos, sans vis a vis, comprend également une dépendance de 25 m², et un préaux attenant à la maison. Belle maison de caractère à 5 minutes des portes de Dinan et 20 minutes de nos plages.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 412

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22980

Ville

VILDE GUINGALAN

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

198500 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Mixte

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises & Fibrociment

Etat couverture

moyen

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

126 m2

Surface séjour

57 m2

Surface Dépendance(s)

30 m2

Surface terrain

750 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

SHON

750 m2

Informations complémentaires

Clos.

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

165 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vildé-Guingalan

Vildé-Guingalan : immobilier, population, impôts locaux et plus encore

Vildé-Guingalan (22980) est une commune paisible du département des Côtes-d'Armor, située à 29,57 km de Saint-Malo. Elle est entourée par les communes suivantes : Corseul, Trébédan, La Landec, Aucaleuc, Trélivan et Saint-Maudez.

S'étalant sur 7,6 km², cette commune au paysage agricole dispose de multiples coins de verdure. Il s'agit d'une commune tranquille disposant de quelques commerces.

Vildé-Guingalan et le logement

À Vildé-Guingalan, l'immobilier se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (99 %). Les appartements ne représentent, eux, que 1 % des logements. On y trouve 74 % de propriétaires et 26 % de locataires. Les logements sociaux ne constituent, quant à eux, que 2 % des habitations de la commune.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Vildé-Guingalan et sa démographie

Avec sa population de 1 233 habitants, Vildé-Guingalan est une commune plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 49 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vildé-Guingalan.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DINAN

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