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Maison de bourg - 3 pièces - à vendre au GUERNO (56190).

77 m² - 82 500 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à LE GUERNO, cette maison dénombre 3 pièces de plain-pied réparties sur 77 m². Elle est dotée d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre de 18 m² et d'un salon/séjour avec cheminée insert de 30 m². Elle est également pourvue d'une salle de bain et d'un WC. Un grenier aménageable (composé de 2 pièces de 35 m² chacune) vous permettra de développer l'espace habitable de cette maison de bourg. Vous disposez également d'un garage avec grenier. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage marchant au fuel. Une seconde cheminée avec insert est également présente dans la chambre. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Réf : 4844.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4844

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Prix

82500 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Jardin

Non

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat général

A Rafraichir

Style

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

77 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

308 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Noyal-Muzillac

La vie à Noyal-Muzillac : chiffres et infos utiles

Noyal-Muzillac, ville du Morbihan, est une commune calme, située à 32,6 km de Vannes et à 42,41 km de Saint-Nazaire. S'étalant sur 48,6 km², cette commune agricole est très riche en espaces verts. Il s'agit d'une ville paisible disposant de plusieurs commerces.

Elle est attenante à Lauzach, Limerzel, Berric, Questembert, Muzillac, Marzan, Le Guerno et Ambon.

Le logement à Noyal-Muzillac

À Noyal-Muzillac, on dénombre 6 % d'appartements et 94 % de maisons individuelles. On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. Dans la commune, les HLM ne constituent que 3 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. À l'inverse, le taux foncier (18 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Morbihan (17 %).

La démographie de Noyal-Muzillac

Avec ses 2 529 habitants, Noyal-Muzillac est une ville plutôt jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 39 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (65 %). Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (presque 51 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Noyal-Muzillac.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 410 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet QUESTEMBERT

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet QUESTEMBERT
    3 Place de la Libération
    56230 Questembert

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