LES MAYONS - Villa en pierres (230m2) + piscine

230 m² - 453 500 € **

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Description de la Maison en vente

Située au coeur de la plaine des Maures, dans le village des Mayons, venez découvrir cette magnifique propriété de 230m2 en pierres de taille située à proximité des commodités tout en étant dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose en rez-de-jardin d'un appartement composé d'un séjour, cuisine et SDB, WC, 2 chambres. Un bureau, un grand garage, un cellier et une cave complètent ce niveau. A l'étage d'une superficie de 190m2 vous découvrirez un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont deux avec salle d'eau mais toutes ayant accès à la terrasse ou balcon surplombant le parc, une salle de bains, un WC et une véranda. A l'extérieur, vous passerez d'agréables moment autour de la piscine et de son pool-house équipée d'une cuisine d'été. BIEN RARE SUR LE MARCHE !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6868

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

83340

Ville

LES MAYONS

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

1 min

Prix

453500 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1974

Standing

Grand standing

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

230 m2

Surface séjour

45 m2

Surface terrain

3000 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Aérien, Couvert, Garage Double

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Puits

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

197 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9.8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Les Mayons

Vivre aux Mayons : statistiques et données utiles

Les Mayons (83340) est une commune très tranquille du Var, située à 26,83 km de Draguignan, à 31,39 km d'Hyères et à 43,36 km de La Garde. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Le Cannet-des-Maures, Collobrières, Gonfaron, Le Luc et La Garde-Freinet.

Cette commune de campagne, couvrant une superficie de 29,4 km², est très riche en espaces verts. La vie économique y est plutôt paisible même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Les habitants

On dénombre une population de 644 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 45 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 49 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active.

L'immobilier

Aux Mayons, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (88 % des habitations). On y trouve 68 % de propriétaires et 32 % de locataires. En revanche, il n'y a aucun logement à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (8 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 23 % et 12 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Les Mayons.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE CANNET DES MAURES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LE CANNET DES MAURES
    7 quartier Taurelle
    83340 Le Cannet Des Maures

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